2024年门面租赁权终止合同

2024版门面租赁权终止合同本合同目录一览第一条租赁权终止合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途第三条租赁合同终止原因3.1合同到期终止3.2双方协商一致终止3.3法律规定终止第四条租赁合同终止时间4.1终止日期4.2终止前通知期限第五条租赁合同终止后义务5.1出租方义务5.2承租方义务第六条租赁合同终止后费用结算6.1租金结算6.2押金退还6.3费用承担第七条租赁合同终止后权益处理7.1经营权益处理7.2物品归属第八条租赁合同终止后争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决第九条租赁合同终止后保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条租赁合同终止后违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条租赁合同终止后强制执行11.1执行依据11.2执行方式第十二条租赁合同终止后其他条款12.1配合交接12.2协助搬离第十三条租赁合同终止后签署日期13.1签署日期第十四条租赁合同终止后签署地点14.1签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁权终止合同主体甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：第二条租赁门面基本情况2.1门面位置：门面位于（街道/区域），门面具体地址为（门面地址），门面指示地图附后。2.2门面面积：门面实际使用面积为（平方米），门面平面图附后。2.3门面用途：乙方向甲方承租该门面用于（经营范围），在租赁期间应遵守相关法律法规及甲方物业管理规定。第三条租赁合同终止原因3.1合同到期终止：本合同租赁期限自（起始日期）至（终止日期），租赁期满后本合同自动终止。3.2双方协商一致终止：在租赁期限内，经双方协商一致，可提前终止本合同。3.3法律规定终止：如因法律法规变化或其他不可抗力原因导致本合同无法继续履行，双方同意立即终止本合同。第四条租赁合同终止时间4.1终止日期：本合同的终止日期为（终止日期）。4.2终止前通知期限：甲方应在终止日期前（提前通知天数）书面通知乙方合同终止日期。乙方应在接到通知后（规定时间内）搬离门面，并将门面恢复至合同起始状态。第五条租赁合同终止后义务5.1出租方义务：（甲方义务条款，如保证门面现状、提供必要的协助等）5.2承租方义务：（乙方义务条款，如按期支付租金、保持门面整洁、配合甲方管理等）第六条租赁合同终止后费用结算6.1租金结算：（租金结算条款，如剩余租金处理、租金退还条件等）6.2押金退还：（押金退还条款，如押金退还条件、退还时间等）6.3费用承担：（其他费用承担条款，如物业管理费、水电费等）第七条租赁合同终止后权益处理7.1经营权益处理：（经营权益处理条款，如处理剩余存货、客户关系转移等）7.2物品归属：（物品归属条款，如归属判定标准、交接程序等）第八条租赁合同终止后争议解决8.1协商解决：本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条租赁合同终止后保密条款9.1保密内容：双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密期限：本合同终止后，双方对保密内容的保密义务持续至（保密期限）。第十条租赁合同终止后违约责任10.1违约情形：（列举违约情形，如不按期搬离、不支付租金等）10.2违约责任承担：（违约责任承担方式，如违约金、赔偿损失等）第十一条租赁合同终止后强制执行11.1执行依据：本合同及其补充协议、附件等均为执行依据。11.2执行方式：甲方或乙方可向人民法院申请强制执行本合同的约定。第十二条租赁合同终止后其他条款12.1配合交接：本合同终止后，乙方应向甲方办理所有物品、文件的交接手续。12.2协助搬离：甲方应协助乙方在规定时间内搬离门面，并将门面恢复至合同起始状态。第十三条租赁合同终止后签署日期13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条租赁合同终止后签署地点14.1签署地点：本合同于（签署地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不仅限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入可能发生在合同签署、履行、变更或终止的任何阶段。2.2介入方式：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、履行监管职责、执行维修保养、进行资产评估等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的职责履行相应义务，并对其提供的服务或产品的质量负责。3.2责任限额：除非本合同有特殊约定，第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的费用总额。第四条第三方选择与指定4.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。4.2第三方指定：如甲方和乙方无法达成一致，可按照合同约定的方式或向甲方所在地的人民法院申请指定第三方。第五条第三方服务范围与内容5.1服务范围：第三方服务的范围应明确载明在本合同中，包括但不限于维修、保养、评估等。5.2服务内容：第三方应提供的具体服务内容应详细列明在本合同的附件中，并由甲乙双方和第三方共同签署。第六条第三方费用6.1费用支付：第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定承担。6.2费用结算：甲乙双方应在每月/每季度/每年底与第三方进行费用结算。第七条第三方义务与责任7.1第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并遵守相关法律法规。7.2第三方责任：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.1沟通渠道：甲乙双方与第三方之间的沟通应通过双方协商确定的渠道进行。8.2协作要求：第三方在提供服务过程中应保持与甲乙双方的密切沟通，确保服务的质量和效率。第九条第三方违约处理9.1违约情形：第三方未按照合同约定提供服务或违反法律法规的，构成违约。9.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方立即改正违约行为，并承担违约责任。第十条第三方退出10.1退出情形：10.2退出程序：第三方退出前应提前（提前通知天数）通知甲乙双方，并协助完成交接手续。第十一条第三方更换11.1更换情形：甲乙双方经协商一致，可以更换第三方。11.2更换程序：更换第三方前，甲乙双方应按照本合同约定的方式选择新的第三方，并履行相关手续。第十二条第三方与合同其他方的关系12.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方提供服务，不得影响甲方与乙方之间的合同关系。12.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方提供服务，不得影响乙方与甲方之间的合同关系。第十三条第三方介入的变更与终止13.1变更情形：本合同执行过程中，如需要变更第三方的服务内容或义务，甲乙双方应协商一致并修改合同。13.2终止情形：本合同执行过程中，如第三方未能按照约定提供服务或甲乙双方协商决定终止第三方服务，合同中涉及第三方的部分相应终止。第十四条第三方介入的违约赔偿14.1赔偿责任：第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。14.2赔偿限额：第三方的赔偿责任限额应遵守本合同关于责任限额的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面位置平面图详细描述门面的具体位置、尺寸、周边环境等信息。附件二：门面面积测量报告详细记录门面面积的测量数据和计算公式。附件三：门面用途说明明确乙方向甲方承租门面所用于的经营范围。附件四：租赁合同本合同的正本，包括所有条款和条件。附件五：租赁期限变更协议如租赁期限需要变更，双方签署的变更协议。附件六：提前终止合同协议双方协商一致提前终止合同时签署的协议。附件七：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息和支付凭证。附件八：押金支付与退还协议详细说明押金的支付金额、退还条件和程序。附件九：费用支付记录记录乙方支付其他费用的详细信息和支付凭证。附件十：经营权益处理协议明确合同终止后乙方经营权益的处理方式。附件十一：物品归属确认协议明确合同终止后物品的归属和交接程序。附件十二：保密协议双方签署的保密协议，详细说明保密内容和期限。附件十三：违约行为及责任认定协议详细列举违约行为及相应的责任认定标准。附件十四：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、范围、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期支付租金或费用。2.乙方未按照合同约定使用门面。3.乙方未按照约定时间搬离门面。4.第三方未按照约定提供服务或产品质量不符合要求。5