2024年度租赁合同：甲乙双方关于办公场所的租赁协议

2024年度租赁合同：甲乙双方关于办公场所的租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任4.2维修及保养的时间安排第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的变更及解除合同6.1变更条件6.2解除合同的条件第七条违约责任7.1甲乙双方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律法规适用11.1适用法律法规第十二条其他条款12.1其他事项第十三条附件13.1附件内容第十四条签字盖章14.1甲乙双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述甲乙双方约定，甲方将位于【具体地址】的办公场所【具体面积】平方米租赁给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方每月应支付给甲方租金为人民币【具体金额】元整。2.2租金支付方式乙方应按照甲方提供的银行账户信息，每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方仅限于【具体业务范围】使用租赁物，不得用于其他非法用途或违反法律法规的活动。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修及保养4.1维修及保养责任甲方负责租赁物的重大维修和保养，乙方负责日常的小修小补。4.2维修及保养的时间安排甲方应在接到乙方维修保养请求后的【具体时间】内进行维修保养。第五条租赁物的保险5.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险公司名称、保险单号通知甲方。5.2保险费用乙方承担租赁物的保险费用。第六条租赁物的变更及解除合同6.1变更条件甲乙双方同意，合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除合同的条件甲乙双方同意，合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付相关违约金（如有）。第七条违约责任7.1甲乙双方的违约责任甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照双方签订的书面协议约定执行。第八条争议解决方式8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更条件甲乙双方同意，合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止条件本合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起【具体年限】年。第十一条法律法规适用11.1适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1其他事项甲乙双方在本合同之外的其他事项，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件内容本合同附件包括：1.租赁物清单2.乙方业务经营许可证复印件3.保险公司提供的保险单复印件4.其他甲乙双方认为需要附件的文件第十四条签字盖章14.1甲乙双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事项作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的处理2.1甲乙双方应尽量避免第三方介入本合同履行过程。如确需第三方参与，应事先征得对方同意。2.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方如因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。3.2第三方如未履行其对甲乙双方的承诺，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。4.2甲乙双方同意，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为本合同项下甲乙双方实际损失的【具体比例】%。第五条第三方权益保障5.1甲乙双方应确保第三方不侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。5.2甲乙双方应确保第三方遵守相关法律法规，不从事违法活动。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的法律关系。第三方不承担甲乙双方之间的债务。6.2甲乙双方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第七条第三方合同的履行7.1甲乙双方与第三方签订的合同，应符合本合同的约定。7.2甲乙双方与第三方签订的合同，应明确第三方的权利义务和责任限额。第八条第三方违约处理8.1第三方如违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方有权根据本合同约定，选择向第三方追偿或者要求甲方承担。第九条第三方变更9.1第三方如发生变更，应立即通知甲乙双方。9.2第三方变更不影响本合同的履行。但甲乙双方有权要求第三方提供相应的担保。第十条第三方退出10.1第三方如要求退出本合同，应提前【具体时间】通知甲乙双方。10.2第三方退出不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。第十一条附加条款11.1甲乙双方与第三方签订的合同，如对本合同有补充或修改作用，应以书面形式附在本合同后，并经甲乙双方签字盖章生效。11.2甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定。第十二条说明本部分修正条款旨在明确第三方介入本合同履行过程中甲乙双方的权利义务，以及第三方与其他各方之间的关系。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。如本部分修正条款与本合同有冲突，以本部分修正条款为准。甲乙双方应按照本部分修正条款约定，妥善处理第三方介入相关事项，确保本合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等详细信息。附件2：乙方业务经营许可证复印件提供乙方业务经营许可证的复印件，以证明乙方的经营资格。附件3：保险公司提供的保险单复印件提供保险单的复印件，以证明乙方已经为租赁物办理了保险。附件4：其他甲乙双方认为需要附件的文件包括但不限于甲乙双方之间的合作协议、补充协议、第三方介入的协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合合同约定的，甲方应承担违约责任。例如，甲方未能在合同约定的时间内交付租赁物，甲方应支付乙方合同金额的【具体比例】作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用租赁物的，