2024年度建筑工程施工合同款支付方式与违约金规定

2024年度建筑工程施工合同款支付方式与违约金规定本合同目录一览第一条合同概述1.1合同双方1.2工程概况1.3合同金额第二条支付方式2.1工程进度款支付2.1.1进度款支付比例2.1.2进度款支付时间2.1.3进度款支付条件2.2竣工结算2.2.1竣工结算金额计算2.2.2竣工结算时间2.2.3竣工结算支付方式第三条违约金规定3.1工期延误违约金3.1.1工期延误违约金计算方式3.1.2工期延误违约金支付时间3.1.3工期延误违约金支付条件3.2工程质量违约金3.2.1工程质量违约金计算方式3.2.2工程质量违约金支付时间3.2.3工程质量违约金支付条件3.3其他违约行为违约金3.3.1其他违约行为违约金计算方式3.3.2其他违约行为违约金支付时间3.3.3其他违约行为违约金支付条件第四条违约金支付程序4.1违约金支付申请4.2违约金支付审核4.3违约金支付执行第五条违约金支付争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决时间5.3争议解决费用承担第六条合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的违约金支付第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更后的违约金支付第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条合同的履行和监督9.1合同履行的期限9.2合同履行的地点9.3合同履行的监督机构第十条合同的争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决时间10.3争议的解决费用承担第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除和终止后的违约金支付第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让后的违约金支付第十三条合同的附件13.1附件的构成13.2附件的有效性13.3附件的修改和补充第十四条合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署的主体14.3合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××施工有限公司1.2工程概况工程名称：×××建设项目工程地点：×××省×××市×××区工程内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程1.3合同金额合同总金额：人民币××亿元（大写：人民币玖拾亿零捌佰万零捌拾元整）第二条支付方式2.1工程进度款支付2.1.1进度款支付比例工程进度款支付比例为已完成工程量的70%。2.1.2进度款支付时间每完成一个工程节点，乙方应及时向甲方提交工程进度款支付申请，甲方应在收到申请后的15日内进行审核，审核无误后支付进度款。2.1.3进度款支付条件乙方完成约定的工程节点，且工程质量符合合同约定。2.2竣工结算2.2.1竣工结算金额计算竣工结算金额根据实际完成工程量计算，并以合同约定的单价和总价进行调整。2.2.2竣工结算时间工程验收合格后，乙方应按照甲方要求的时间提交竣工结算报告，双方按照合同约定进行竣工结算。2.2.3竣工结算支付方式竣工结算款支付方式与工程进度款支付方式相同。第三条违约金规定3.1工期延误违约金3.1.1工期延误违约金计算方式工期延误违约金按照每天合同金额的0.5%计算。3.1.2工期延误违约金支付时间工期延误违约金在工期延误结束后15日内支付。3.1.3工期延误违约金支付条件乙方未按照合同约定的工期完成工程。3.2工程质量违约金3.2.1工程质量违约金计算方式工程质量违约金按照合同金额的5%计算。3.2.2工程质量违约金支付时间工程质量问题发现后15日内支付。3.2.3工程质量违约金支付条件乙方未按照合同约定的质量标准完成工程。3.3其他违约行为违约金3.3.1其他违约行为违约金计算方式其他违约行为违约金按照合同金额的1%计算。3.3.2其他违约行为违约金支付时间其他违约行为发生后15日内支付。3.3.3其他违约行为违约金支付条件乙方未履行合同约定的义务。第四条违约金支付程序4.1违约金支付申请乙方应在违约行为发生后15日内向甲方提出违约金支付申请，并提供相关证据。4.2违约金支付审核甲方应在收到乙方违约金支付申请后的15日内进行审核，并根据实际情况支付违约金。4.3违约金支付执行甲方应在审核无误后15日内支付违约金。第五条违约金支付争议解决5.1争议解决方式违约金支付争议通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决时间争议解决时间自争议发生之日起15日内。5.3争议解决费用承担因争议解决产生的费用由败诉方承担。第六条合同解除6.1合同解除条件一方违约导致合同无法履行，另一方可以解除合同。6.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。6.3合同解除后的违约金支付合同解除后，尚未支付的违约金按照本合同第三条规定支付。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。8.3合同解除条件合同解除条件同第六条约定。第九条合同的履行和监督9.1合同履行的期限乙方向甲方承诺按照合同约定的工期完成工程。9.2合同履行的地点工程地点同第一条1.2规定。9.3合同履行的监督机构甲方设立工程监理部门，对乙方的工程进度、质量、安全等进行监督。第十条合同的争议解决10.1争议的解决方式争议通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议的解决时间争议解决时间自争议发生之日起3个月内。10.3争议的解决费用承担因争议解决产生的费用由败诉方承担。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件合同解除条件同第六条约定。11.2合同终止的条件合同终止条件同第六条约定。11.3合同解除和终止后的违约金支付合同解除和终止后，尚未支付的违约金按照本合同第三条规定支付。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件合同转让需经双方协商一致，并书面确认。12.2合同转让的程序合同转让程序同第八条2.2规定。12.3合同转让后的违约金支付合同转让后，尚未支付的违约金按照本合同第三条规定支付。第十三条合同的附件13.1附件的构成附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。13.3附件的修改和补充附件的修改和补充需经双方协商一致，并书面确认。第十四条合同的签署和生效14.1合同签署的时间和地点合同签署时间为×××年×××月×××日，地点为×××省×××市×××区。14.2合同签署的主体甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××施工有限公司14.3合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、贷款方、材料供应商等。1.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，其责任限额不得超过其介入合同的金额或者权益。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面确认。2.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于第三方与甲乙双方的协商、签订补充协议、履行相关手续等。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权根据合同约定获取相应的权益，包括但不限于款项支付、工程验收等。3.2第三方义务第三方需按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的保障。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系按照合同约定执行，第三方对甲方承担合同约定的义务和责任。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系按照合同约定执行，第三方对乙方承担合同约定的义务和责任。第五条第三方违约处理5.1第三方违约金计算方式第三方违约金按照合同金额的1%计算。5.2第三方违约金支付时间第三方违约金支付时间自违约行为发生之日起15日内。5.3第三方违约金支付条件第三方未按照合同约定履行义务。第六条第三方退出6.1第三方退出条件第三方退出需经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2第三方退出程序第三方退出程序包括但不限于第三方与甲乙双方的协商、签订退出协议、办理相关手续等。第七条第三方介入的合同修改和补充7.1第三方介入的合同修改第三方介入的合同修改需经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.2第三方介入的合同补充第三方介入的合同补充需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间争议解决时间自争议发生之日起15日内。8.3争议解决费用承担因争议解决产生的费用由败诉方承担。第九条第三方介入后的合同履行和监督9.1合同履行的期限乙方向甲方承诺按照合同约定的工期完成工程。9.2合同履行的地点工程地点同第一条1.2规定。9.3合同履行的监督机构甲方设立工程监理部门，对乙方的工程进度、质量、安全等进行监督。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议的解决方式争议通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议的解决时间争议解决时间自争议发生之日起3个月内。10.3争议的解决费用承担因争议解决产生的费用由败诉方承担。第十一条第三方介入后的合同解除和终止11.1合同解除的条件合同解除条件同第六条约定。11.2合同终止的条件合同终止条件同第六条约定。11.3合同解除和终止后的违约金支付合同解除和终止后，尚未支付的违约金按照本合同第三条规定支付。第十二条第三方介入后的合同转让12.1合同转让的条件合同转让需经双方协商一致，并书面确认。12.2合同转让的程序合同转让程序同第八条2.2规定。12.3合同转让后的违约金支付合同转让后，尚未支付的违约金按照本合同第三条规定支付。第十三条第三方介入后的附件13.1附件的构成附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。13.3附件的修改和补充附件的修改和补充需经双方协商一致，并书面确认。第十四条第三方介入后的合同签署和生效14.1合同签署的时间和地点合同签署时间为×××年×××月×××第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括工程的整体设计方案、建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，需符合国家相关标准和规范。附件2：施工图纸详细要求：包括施工过程中的各种细节图纸，如建筑平面图、立面图、剖面图等，需明确施工要求和技术参数。附件3：技术规范详细要求：包括工程施工过程中的技术标准和规范，如材料使用规范、施工工艺规范等。附件4：工程量清单详细要求：列出工程的所有项目及其对应的数量和单价，作为计算工程进度款和竣工结算的依据。附件5：工程进度计划详细要求：明确工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及工程的关键节点。附件6：质量保修书详细要求：包括工程的质量保证措施和保修条款，明确保修期限和保修内容。附件7：安全施工方案详细要求：包括工程施工过程中的安全措施和应急预案，确保工程施工安全。附件8：环境保护措施详细要求：包括工程施工过程中的环境保护措施，如噪音控制、废水处理等，确保工程施工对环境的影响降到最低。附件9：合同履行监督报告详细要求：定期提交的合同履行监督报告，包括工程进度、质量、安全等方面的实际情况。附件10：工程变更协议详细要求：当工程发生变更时，双方签署的工程变更协议，包括变更的内容、范围、时间等。附件11：工程验收报告详细要求：包括工程验收的结果和验收合格证书，作为工程竣工的依据。附件12：竣工结算报告详细要求：包括工程竣工后的结算金额计算、结算依据等，需经双方确认。附件13：违约金计算明细详细要求：包括违约金计算的依据、计算方式、计算金额等，需明确违约行为和违约责任。附件14：争议解决协议详细要求：包括双方对于争议解决方式、时间、费用承担等达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：工期延误责任认定：按照合同约定的工期延误违约金计算方式进行计算，每延误一天，违约金为合同金额的0.5%。违约行为2：工程质量不符合约定责任认定：按照合同约定的工程质量违约金计算方式进行计算，质量问题修复费用由乙方承担。违约行为3：材料供应不符合约定责任认定：乙方需按照合同约定的材料供应要求提供材料，如材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换或赔偿。违约行为4：施工工艺不符合约定责任认定：乙方需按照合同约定的施工工艺进行施工，如施工工艺不符合要求，甲方有权要求乙方整改或赔偿。违约行为5：安全事故责任认定：乙方需确保工程施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿。违约行为6：环境保护不符合