二零二四年农业休闲养生基地开发合同

二零二四年农业休闲养生基地开发合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方提供的资源3.1.2甲方应承担的费用3.2乙方责任3.2.1乙方提供的资源3.2.2乙方应承担的费用3.3丙方责任3.3.1丙方提供的资源3.3.2丙方应承担的费用第四条合作期限4.1项目启动日期4.2项目预计竣工日期4.3合作期满后续约事宜第五条投资回报及分成5.1投资回报方式5.2分成比例5.3投资回报的计算及支付方式第六条技术支持和指导6.1技术支持内容6.2技术指导方式6.3技术支持费用第七条质量控制7.1质量标准7.2质量控制措施7.3质量问题的处理第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁结果的执行第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同的变更11.3合同的终止第十二条合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议13.3附件第十四条合同的份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3丙方留存份数14.4政府部门留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××农业休闲养生基地开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××旅游发展有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××现代农业科技有限公司1.3丙方地址：××省××市××区××路××号第二条项目概述2.1项目名称：×××农业休闲养生基地开发项目2.2项目地点：××省××市××区××镇××村2.3项目规模：占地面积××平方米，建设内容包括×××等2.4项目投资估算：总投资约为××亿元，其中甲方投资××亿元，乙方投资××亿元，丙方投资××亿元第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1甲方提供的资源：提供项目用地、相关审批手续、政策支持等3.1.2甲方应承担的费用：负责项目前期调研、规划编制、设计等费用3.2乙方责任3.2.1乙方提供的资源：负责项目投融资、营销推广、运营管理等3.2.2乙方应承担的费用：负责项目施工建设、设备采购、人员培训等费用3.3丙方责任3.3.1丙方提供的资源：提供现代农业技术支持、产品供应等3.3.2丙方应承担的费用：负责技术指导、产品研发、生产等费用第四条合作期限4.1项目启动日期：本合同签订后××个月内4.2项目预计竣工日期：××年××月××日4.3合作期满后续约事宜：如需续约，三方应在合同到期前××个月协商并签订续约合同第五条投资回报及分成5.1投资回报方式：按照甲乙丙三方投资比例，从项目运营收益中进行分配5.2分成比例：甲方：××%；乙方：××%；丙方：××%5.3投资回报的计算及支付方式：项目运营后，按年度进行投资回报分配，具体分配方式由三方另行协商确定。第六条技术支持和指导6.1技术支持内容：丙方提供现代农业技术、管理经验等方面的支持6.2技术指导方式：通过现场指导、培训、远程咨询等方式进行6.3技术支持费用：技术支持费用为××万元/年，由乙方承担。第七条质量控制7.1质量标准：按照国家和行业相关标准进行7.2质量控制措施：甲方负责项目质量监督，乙方和丙方按照合同约定承担质量责任7.3质量问题的处理：发现质量问题，立即采取措施进行整改，确保项目质量达到标准要求。第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同及其附件的所有内容、商业秘密、技术秘密、运营数据等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止8.3违约责任：违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供资源、费用或服务，应承担相应的违约责任9.2乙方违约责任：乙方未按约定提供资源、费用或服务，应承担相应的违约责任9.3丙方违约责任：丙方未按约定提供技术支持或产品，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交××仲裁委员会仲裁10.2仲裁地点：××省××市10.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，各方应按照裁决执行。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自三方签字盖章之日起生效11.2合同的变更：合同变更需三方协商一致，并以书面形式签订变更协议11.3合同的终止：合同终止需三方协商一致，并签订终止协议，明确终止后的相关事项处理。第十二条合同的签署12.1签署日期：××年××月××日12.2签署地点：××省××市××区××路××号12.3签署人：甲方代表：×××，乙方代表：×××，丙方代表：×××第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由三方另行签订附加条款13.2补充协议：本合同如有变更或补充，需三方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.3附件：本合同附件包括×××等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1甲方留存份数：××份14.2乙方留存份数：××份14.3丙方留存份数：××份14.4政府部门留存份数：××份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指非本合同甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与并提供协助、服务或资源等情况。1.3第三方介入的范围：包括但不限于中介机构、咨询机构、技术支持单位、供应商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：第三方介入需经甲乙丙三方协商一致，并在合同中明确介入条件和程序。2.2第三方介入的条件：第三方需具备相应的资质、能力和信誉，并经甲乙丙三方认可。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务或资源，并保证其质量和效果。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙丙三方的合法权益。第四条第三方介入的合同变更4.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入需调整合同内容，甲乙丙三方应协商一致，并签订书面变更协议。4.2第三方介入的合同补充：如第三方介入需增加新的合同条款，甲乙丙三方应协商一致，并签订书面补充协议。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同金额、风险程度等因素协商确定。5.2第三方责任限额的表述：第三方责任限额应在合同中明确表述，如“第三方在本合同项下的责任限额为××万元”。第六条第三方与甲乙丙三方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应与甲方保持独立关系，不得直接向甲方提出合同外的要求。6.2第三方与乙方关系：第三方应与乙方保持独立关系，不得直接向乙方提出合同外的要求。6.3第三方与丙方关系：第三方应与丙方保持独立关系，不得直接向丙方提出合同外的要求。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约：第三方未履行合同约定或违反国家法律法规的，甲乙丙三方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿：第三方违约造成甲乙丙三方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：如第三方未履行合同约定或严重违反合同条款，甲乙丙三方有权终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：甲乙丙三方应协商一致，并签订书面终止协议。第九条第三方介入的替代9.1第三方替代的条件：如第三方不能继续履行合同约定，甲乙丙三方可协商一致选择替代的第三方。9.2第三方替代的程序：甲乙丙三方应协商一致，并签订书面替代协议。第十条第三方介入的告知义务10.1第三方介入的告知：甲乙丙三方应在合同中明确第三方介入的告知义务和程序。10.2第三方介入的变更告知：第三方介入发生变更时，应及时告知甲乙丙三方。第十一条第三方介入的合同解除11.1第三方介入的解除条件：如第三方不能履行合同约定或严重违反合同条款，甲乙丙三方可协商一致解除合同。11.2第三方介入的解除程序：甲乙丙三方应协商一致，并签订书面解除协议。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入引起的争议，通过友好协商解决，协商不成的，提交××仲裁委员会仲裁。12.2第三方介入的仲裁地点：××省××市。12.3第三方介入的仲裁结果执行：仲裁裁决生效后，各方应按照裁决执行。第十三条第三方介入的其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由三方另行签订附加条款。13.2补充协议：本合同如有变更或补充，需三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3附件：本合同附件包括×××等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的份数14.1甲方留存份数：××份。14.2乙方留存份数：××份。14.3丙方留存份数：××份。14.4第三方留存份数：××份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目用地证明附件二：相关审批手续文件附件三：项目规划编制报告附件四：设计方案及相关图纸附件五：投融资计划书附件六：营销推广方案附件七：运营管理协议附件八：技术支持协议附件九：产品质量检验报告附件十：安全生产许可证附件十一：环境保护评估报告附件十二：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：项目用地证明，应包含土地使用权证、土地规划用途等相关信息。附件二：相关审批手续文件，包括但不限于项目核准文件、环境影响评价批复等。附件三：项目规划编制报告，应包含项目总体规划、分期实施计划等。附件四：设计方案及相关图纸，应包含项目建筑设计、景观设计、施工图纸等。附件五：投融资计划书，应详细说明项目融资计划、投资回报预测等。附件六：营销推广方案，应包含项目品牌建设、市场推广、宣传活动等计划。附件七：运营管理协议，应明确项目运营管理模式、运营团队组建、运营成本分担等。附件八：技术支持协议，应包含技术支持内容、技术指导方式、技术支持费用等。附件九：产品质量检验报告，应证明产品符合国家相关标准和质量要求。附件十：安全生产许可证，应证明项目符合安全生产要求。附件十一：环境保护评估报告，应证明项目符合环境保护要求。附件十二：合同履行过程中产生的其他相关文件和资料，应包括项目进度报告、财务报表、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间提供资源或服务。2.提供的资源或服务不符合约定的质量标准。3.未按约定履行费用支付义务。4.未按约定进行项目施工或建设。5.未按约定进行技术支持或产品供应。6.违反国家法律法规导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。2.违