房产借款质押合同范例

房产借款质押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），甲方同意以其拥有的位于____________________房产（以下简称“出质房产”）作为借款质押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限为__________个月，自本合同生效之日起计算。

二、借款用途

2.1甲方保证将借款用于____________________（具体用途）。

2.2甲方承诺在借款期限内按约定的还款计划按时还款。

三、质押物

3.1甲方同意以其拥有的出质房产作为借款质押。

3.2出质房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）建筑面积：____________________平方米；

（4）房产所有权人：____________________。

四、质押物的权利及义务

4.1甲方保证出质房产权属清晰、无任何权属纠纷，且不存在任何尚未解除的抵押、租赁等权利负担。

4.2乙方有权在借款期限内对出质房产进行抵押登记，以保障其质权。

4.3甲方应确保出质房产的安全，不得擅自处置或转让出质房产。

4.4甲方在借款期限内如有新增债务，不得以出质房产设定其他抵押权。

五、借款利息及还款方式

5.1借款利息按年利率__________计算，按月计收，于每月______日支付利息。

5.2借款本金及利息的还款方式为：每月偿还本金人民币__________元整（大写：____________________）。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间支付借款利息或本金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

6.2甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方偿还全部借款本息及赔偿损失。

6.3甲方擅自处置或转让出质房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如甲方未按约定还款或发生其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）借款凭证；

（3）其他双方认为必要的文件。

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），为保障乙方的债权利益，甲方同意以其拥有的位于____________________房产（以下简称“出质房产”）作为借款质押，并引入丙方作为担保人提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限为__________个月，自本合同生效之日起计算。

二、借款用途

2.1甲方保证将借款用于____________________（具体用途）。

2.2甲方承诺在借款期限内按约定的还款计划按时还款。

三、出质房产及质押权利

3.1甲方同意以其拥有的出质房产作为借款质押。

3.2出质房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）建筑面积：____________________平方米；

（4）房产所有权人：____________________。

3.3乙方有权在借款期限内对出质房产进行抵押登记，以保障其质权。

四、担保责任

4.1丙方为保证甲方履行还款义务，同意提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3丙方担保方式为连带责任保证。

五、甲方权益

5.1甲方有权在借款期限内要求乙方提供借款用途证明，以确保借款用途的合规性。

5.2甲方有权要求乙方定期提供借款使用情况报告，以监督借款的使用情况。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，以确保其债权得到保障。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方应按照约定的借款期限和还款计划，按时足额支付借款给甲方。

6.2乙方应尊重甲方的合法权益，不得滥用质权或担保权。

6.3乙方应在甲方违约时，及时通知丙方，并配合丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付借款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

7.2乙方滥用质权或担保权，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的责任及义务

8.1丙方应按照约定履行担保责任，在甲方违约时，承担连带还款责任。

8.2丙方有权要求甲方提供有关借款用途和还款情况的证明材料。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2如甲方未按约定还款或发生其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）借款凭证；

（3）担保合同；

（4）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的借款保障，通过引入担保人丙方，确保甲方在借款过程中权益不受侵害。

2.提高乙方的债权安全性，通过担保人的连带责任担保，降低乙方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在借款过程中的权益，通过增加甲方权益条款，确保甲方在借款过程中的合法权益得到充分保障。

2.确保甲方在借款用途和还款过程中的监督权，通过要求乙方定期提供借款使用情况报告，使甲方能够有效监督借款的合规使用。

3.提高甲方的还款能力，通过引入担保人，增强甲方的还款保障，从而提高甲方的还款能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出质人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意以其拥有的位于____________________房产（以下简称“出质房产”）作为借款质押，并引入丙方作为担保人提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限为__________个月，自本合同生效之日起计算。

二、借款用途

2.1甲方保证将借款用于____________________（具体用途）。

2.2乙方有权要求甲方在借款期限内提供借款用途的证明材料。

三、出质房产及质押权利

3.1乙方同意以其拥有的出质房产作为借款质押。

3.2出质房产的具体情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）建筑面积：____________________平方米；

（4）房产所有权人：____________________。

3.3甲方应在借款期限内对出质房产进行抵押登记，以保障乙方的质权。

四、担保责任

4.1丙方为保证甲方履行还款义务，同意提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3丙方担保方式为连带责任保证。

五、乙方权益

5.1乙方有权在借款期限内监督甲方的资金使用情况，确保借款用途的合规性。

5.2乙方有权要求甲方定期提供财务报表，以了解甲方的财务状况。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，以确保其债权得到保障。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应按照约定的借款期限和还款计划，按时足额还款给乙方。

6.2甲方应在乙方要求下提供借款用途的证明材料。

6.3甲方不得擅自处置或转让出质房产，否则应承担相应的违约责任。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定时间支付借款利息或本金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

7.2甲方擅自处置或转让出质房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、丙方的责任及义务

8.1丙方应按照约定履行担保责任，在甲方违约时，承担连带还款责任。

8.2丙方有权要求甲方提供有关借款用途和还款情况的证明材料。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十、合同生效及解除

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2如甲方未按约定还款或发生其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）借款凭证；

（3）担保合同；

（4）其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方的债权利益，通过增加乙方权利