房地产开发商车位租赁合同范本

房地产开发商车位租赁合同范本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系方式：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系方式：________________鉴于甲方是房地产开发商，拥有位于___________（项目名称）的停车场车位，乙方愿意租赁甲方停车场车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位情况1.1本停车场车位共计____个，车位编号为：____________。1.2乙方租赁车位位于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每个车位每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车位符合租赁用途，具备正常使用条件；（2）在租赁期限内，甲方不得无故解除合同，如因政策等原因需要解除合同的，应提前三个月通知乙方，并给予乙方适当补偿；（3）负责车位的安全管理，确保乙方车辆安全。4.2乙方权利义务：（1）按照约定使用车位，不得擅自转租、转让或抵押车位；（2）遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥；（3）妥善保管自己的车辆，因保管不善造成的损失，由乙方自行承担；（4）按时支付租金，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.车位平面图2.租赁合同书面文件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.租金支付证明6.车位使用管理规定7.保险公司车辆保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：无故解除合同未能保证车位符合租赁用途未能提供车位安全保管2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自转租、转让或抵押车位未遵守停车场管理制度未妥善保管车辆导致损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位并对车位进行出租的房地产开发商。2.承租方：指租赁车位并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的车位租赁时间长度。4.租金：承租方为使用车位支付给出租方的费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际数量与合同不符：重新签订补充协议，调整车位数量及租金。2.车位使用过程中出现损坏：甲方应及时修复，若因乙方使用不当造成损坏，乙方负责赔偿。3.租金支付出现延误：乙方应按时支付租金，若延误，支付滞纳金作为违约金。4.甲方解除合同：若非政策原因，甲方需提前三个月通知乙方，并给予适当补偿。五、所有应用场景：1.房地产开发商与个人或企业租赁车位。2.车位租赁