美容美发室租赁合同：头皮护理

美容美发室租赁合同：头皮护理合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房产，开展美容美发业务，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租给乙方的物业位于____________________，建筑面积为________平方米。1.2乙方租赁该物业用于从事美容美发业务，包括但不限于头皮护理、理发、烫发、染发等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物业符合乙方经营美容美发业务的需求，包括但不限于水、电、消防等设施的正常使用。4.2甲方应负责物业的维修、保养及物业管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁物业。5.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。违约方应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.乙方营业执照复印件4.租金支付证明5.物业维修费用支付证明6.水、电费支付证明7.物业管理费支付证明8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。2.如甲方干预乙方的正常经营活动，或无故提高租金，乙方有权提出违约指控。3.如乙方未按约定使用和经营租赁物业，或从事违法乱纪的活动，甲方有权提出违约指控。4.违约行为的认定应以本合同约定为准，双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业产权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以换取物业使用权。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的经济补偿。6.物业：指出租方出租的房产及其附属设施和设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业设施损坏或故障解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施，确保乙方正常经营。2.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定按时支付租金，如有争议，可协商解决或依法解决。3.问题：乙方经营活动违法乱纪解决办法：甲方有权提出违约指控，要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。4.问题：物业使用权纠纷解决办法：双方应遵守合同约定，合理使用物业，如有争议，可协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.美容美发室租赁合同签订2.