烟草公司职工食堂租赁协议

烟草公司职工食堂租赁协议合同编号：__________烟草公司职工食堂租赁协议甲方：__________（烟草公司名称）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（食堂运营商名称）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为满足公司职工就餐需求，乙方具备食堂运营经验及能力，经双方友好协商，就甲方职工食堂租赁事宜达成如下协议：一、食堂位置及面积1.食堂位于甲方公司院内，具体位置为：__________。2.食堂建筑面积为：__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为：__________元/月。2.乙方应在每月__日前将上月租金支付至甲方指定账户。3.租金支付方式为：__________（现金、转账等）。四、食堂运营及管理1.乙方负责食堂的运营和管理，确保食堂正常运作。2.乙方应保证食堂食品卫生、安全，符合国家食品安全标准。3.乙方应按照甲方要求，提供合理的餐饮服务，满足甲方职工的就餐需求。4.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。五、维修及保养1.甲方负责食堂的维修、保养及设施更新，确保食堂设施正常使用。2.乙方应合理使用食堂设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。六、保险1.乙方应购买不低于人民币____万元的餐饮责任保险，保障甲方及甲方职工的权益。2.乙方应在营业前将保险单据提交甲方备案。七、合同解除1.在租赁期内，如乙方违反本协议，甲方有权解除本协议。2.如甲方提前解除本协议，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方食堂运营资质证明文件2.乙方餐饮责任保险单据3.食堂设施清单及验收报告4.食堂运营管理规章制度5.食品安全许可证6.乙方经营计划及菜品菜单7.甲方付款凭证及收据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供餐饮服务，或服务质量不符合甲方要求。2.乙方未能确保食堂食品卫生、安全，导致食品安全事故。3.乙方擅自提前解除或终止租赁合同。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定购买并提交餐饮责任保险单据。6.甲方未能按照约定维修、保养及更新食堂设施。7.甲方提前解除或终止租赁合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁期限：双方约定租赁的具体时间范围。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.食堂运营管理：乙方对食堂的日常运营和管理职责。4.食品安全标准：符合国家相关法律法规的食品安全要求。5.违约金：违反合同约定时，需支付给对方的经济赔偿。6.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂运营质量问题：与乙方沟通，要求其改进服务质量；严重者可解除合同。2.食品安全问题：立即要求乙方整改，并报告相关部门；严重者可解除合同。3.租金支付问题：与乙方沟通，要求其按时支付租金；严重者可解除合同。4.设施维修保养问题：与甲方沟通，要求其履行维修保养职责；严重者可解除合同。5.保险购买问题：要求乙方立即购买并提交保险单据；严重者可解除合同。五、所有应用场景：1.烟草公司内部食堂租赁给第三方运营。2.第三方食堂运营商为烟草公司职工提供餐饮服务。3.食堂租赁合同期限内，双方履行合同约定的权利和