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文档简介
房产赠与合同范例封面第一篇范文:合同编号:__________
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房产(以下简称“该房产”)无偿赠与给乙方,乙方愿意接受甲方赠与的该房产,双方经充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、赠与标的
1.1本合同所涉赠与标的为甲方名下位于__________的房产,房产证号为__________。
二、赠与条件
2.1甲方应确保该房产权属清晰、无任何法律纠纷,且不存在任何抵押、查封等权利负担。
2.2乙方接受甲方赠与的该房产,应遵守国家法律法规,履行相关房产登记手续。
2.3本合同签订后,甲方应协助乙方办理该房产的过户手续。
三、赠与期限
3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,赠与期限为自合同生效之日起__________年内。
四、违约责任
4.1若甲方在合同约定的赠与期限内未履行赠与义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.2若乙方在合同约定的赠与期限内未办理该房产的过户手续,甲方有权要求乙方承担违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
6.3附件:
附件一:房产证复印件
附件二:身份证复印件
附件三:相关税费缴纳凭证
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
丙方(第三方担保人):__________
鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房产(以下简称“该房产”)无偿赠与给乙方,为保障甲方的权益,乙方同意接受甲方赠与的该房产,并同意由丙方作为第三方担保人,对甲乙双方的赠与行为及履行情况进行担保。双方经充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、赠与标的
1.1本合同所涉赠与标的为甲方名下位于__________的房产,房产证号为__________。
二、赠与条件
2.1甲方应确保该房产权属清晰、无任何法律纠纷,且不存在任何抵押、查封等权利负担。
2.2乙方接受甲方赠与的该房产,应遵守国家法律法规,履行相关房产登记手续。
2.3丙方作为第三方担保人,对甲乙双方的赠与行为及履行情况进行担保,确保乙方按照合同约定接受并使用该房产。
三、丙方责任与权利
3.1丙方有权要求乙方按照本合同约定接受并使用该房产,确保甲方权益不受侵害。
3.2丙方有权监督乙方履行本合同约定的义务,包括但不限于办理房产过户手续、支付相关税费等。
3.3若乙方违约,丙方有权采取必要的法律措施,包括但不限于申请法院强制执行、解除本合同等。
3.4丙方在履行担保义务过程中,因维护甲方权益而产生的合理费用,由乙方承担。
四、甲方权益
4.1甲方享有该房产的完全所有权,包括但不限于占有、使用、收益和处分权。
4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定接受并使用该房产。
4.3甲方有权要求丙方履行担保义务,确保乙方履行合同约定的义务。
五、乙方责任与权利
5.1乙方接受甲方赠与的该房产,应遵守国家法律法规,履行相关房产登记手续。
5.2乙方有权使用该房产,但不得将其出租、抵押、转让或进行其他处分。
5.3乙方在履行合同过程中,如需变更合同内容,应征得甲方和丙方的书面同意。
六、违约责任
6.1若乙方未按照本合同约定接受并使用该房产,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
6.2若乙方违反本合同约定,擅自出租、抵押、转让或进行其他处分,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
6.3若乙方未履行本合同约定的义务,丙方有权采取必要的法律措施,包括但不限于申请法院强制执行、解除本合同等。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
九、总结
9.1本合同中第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保甲方赠与的房产得到合理使用,防止乙方违约行为的发生。
9.2甲方作为主导方,通过本合同明确了自己的权益和责任,确保了赠与行为的顺利进行。
9.3本合同旨在通过明确各方的责权利,实现甲乙丙三方在赠与行为中的利益最大化,确保合同的履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
丙方(第三方担保人):__________
鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方,为保障乙方的权益,双方同意由丙方作为第三方担保人,对甲乙双方的买卖行为及履行情况进行担保。双方经充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、买卖标的
1.1本合同所涉买卖标的为甲方名下位于__________的房产,房产证号为__________。
二、买卖条件
2.1甲方应确保该房产权属清晰、无任何法律纠纷,且不存在任何抵押、查封等权利负担。
2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买该房产。
2.3丙方作为第三方担保人,对甲乙双方的买卖行为及履行情况进行担保,确保甲方按照合同约定履行出卖义务。
三、丙方责任与权利
3.1丙方有权要求甲方按照本合同约定履行出卖义务,包括但不限于交付房产、协助办理过户手续等。
3.2丙方有权监督甲方履行本合同约定的义务,确保乙方的权益不受侵害。
3.3若甲方违约,丙方有权采取必要的法律措施,包括但不限于申请法院强制执行、解除本合同等。
3.4丙方在履行担保义务过程中,因维护乙方权益而产生的合理费用,由甲方承担。
四、乙方权益
4.1乙方享有该房产的购买权,包括但不限于占有、使用、收益和处分权。
4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行出卖义务,包括交付房产和办理过户手续。
4.3乙方有权要求丙方履行担保义务,确保甲方履行合同约定的义务。
五、甲方责任与权利
5.1甲方应按照本合同约定,在约定的期限内将房产过户至乙方名下。
5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付房款。
5.3甲方在履行合同过程中,如需变更合同内容,应征得乙方和丙方的书面同意。
六、违约责任
6.1若甲方未按照本合同约定履行出卖义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
6.2若甲方违反本合同约定,擅自处置该房产,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
6.3若甲方未履行本合同约定的义务,丙方有权采取必要的法律措施,包括但不限于申请法院强制执行、解除本合同等。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
九、总结
9.1本合同中第三方丙方的介入,旨在保障乙方的权益,确保乙方能够按照合
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