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文档简介

房产赠与合同范例封面第一篇范文:合同编号:__________

甲方(赠与人):__________

乙方(受赠人):__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房产(以下简称“该房产”)无偿赠与给乙方,乙方愿意接受甲方赠与的该房产,双方经充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同所涉赠与标的为甲方名下位于__________的房产,房产证号为__________。

二、赠与条件

2.1甲方应确保该房产权属清晰、无任何法律纠纷,且不存在任何抵押、查封等权利负担。

2.2乙方接受甲方赠与的该房产,应遵守国家法律法规,履行相关房产登记手续。

2.3本合同签订后,甲方应协助乙方办理该房产的过户手续。

三、赠与期限

3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,赠与期限为自合同生效之日起__________年内。

四、违约责任

4.1若甲方在合同约定的赠与期限内未履行赠与义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2若乙方在合同约定的赠与期限内未办理该房产的过户手续,甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

6.3附件:

附件一:房产证复印件

附件二:身份证复印件

附件三:相关税费缴纳凭证

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(赠与人):__________

乙方(受赠人):__________

丙方(第三方担保人):__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房产(以下简称“该房产”)无偿赠与给乙方,为保障甲方的权益,乙方同意接受甲方赠与的该房产,并同意由丙方作为第三方担保人,对甲乙双方的赠与行为及履行情况进行担保。双方经充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、赠与标的

1.1本合同所涉赠与标的为甲方名下位于__________的房产,房产证号为__________。

二、赠与条件

2.1甲方应确保该房产权属清晰、无任何法律纠纷,且不存在任何抵押、查封等权利负担。

2.2乙方接受甲方赠与的该房产,应遵守国家法律法规,履行相关房产登记手续。

2.3丙方作为第三方担保人,对甲乙双方的赠与行为及履行情况进行担保,确保乙方按照合同约定接受并使用该房产。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权要求乙方按照本合同约定接受并使用该房产,确保甲方权益不受侵害。

3.2丙方有权监督乙方履行本合同约定的义务,包括但不限于办理房产过户手续、支付相关税费等。

3.3若乙方违约,丙方有权采取必要的法律措施,包括但不限于申请法院强制执行、解除本合同等。

3.4丙方在履行担保义务过程中,因维护甲方权益而产生的合理费用,由乙方承担。

四、甲方权益

4.1甲方享有该房产的完全所有权,包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定接受并使用该房产。

4.3甲方有权要求丙方履行担保义务,确保乙方履行合同约定的义务。

五、乙方责任与权利

5.1乙方接受甲方赠与的该房产,应遵守国家法律法规,履行相关房产登记手续。

5.2乙方有权使用该房产,但不得将其出租、抵押、转让或进行其他处分。

5.3乙方在履行合同过程中,如需变更合同内容,应征得甲方和丙方的书面同意。

六、违约责任

6.1若乙方未按照本合同约定接受并使用该房产,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方违反本合同约定,擅自出租、抵押、转让或进行其他处分,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

6.3若乙方未履行本合同约定的义务,丙方有权采取必要的法律措施,包括但不限于申请法院强制执行、解除本合同等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

九、总结

9.1本合同中第三方丙方的介入,旨在保障甲方的权益,确保甲方赠与的房产得到合理使用,防止乙方违约行为的发生。

9.2甲方作为主导方,通过本合同明确了自己的权益和责任,确保了赠与行为的顺利进行。

9.3本合同旨在通过明确各方的责权利,实现甲乙丙三方在赠与行为中的利益最大化,确保合同的履行。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出卖人):__________

乙方(买受人):__________

丙方(第三方担保人):__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方,为保障乙方的权益,双方同意由丙方作为第三方担保人,对甲乙双方的买卖行为及履行情况进行担保。双方经充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、买卖标的

1.1本合同所涉买卖标的为甲方名下位于__________的房产,房产证号为__________。

二、买卖条件

2.1甲方应确保该房产权属清晰、无任何法律纠纷,且不存在任何抵押、查封等权利负担。

2.2乙方同意按照本合同约定的价格购买该房产。

2.3丙方作为第三方担保人,对甲乙双方的买卖行为及履行情况进行担保,确保甲方按照合同约定履行出卖义务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权要求甲方按照本合同约定履行出卖义务,包括但不限于交付房产、协助办理过户手续等。

3.2丙方有权监督甲方履行本合同约定的义务,确保乙方的权益不受侵害。

3.3若甲方违约,丙方有权采取必要的法律措施,包括但不限于申请法院强制执行、解除本合同等。

3.4丙方在履行担保义务过程中,因维护乙方权益而产生的合理费用,由甲方承担。

四、乙方权益

4.1乙方享有该房产的购买权,包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行出卖义务,包括交付房产和办理过户手续。

4.3乙方有权要求丙方履行担保义务,确保甲方履行合同约定的义务。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应按照本合同约定,在约定的期限内将房产过户至乙方名下。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付房款。

5.3甲方在履行合同过程中,如需变更合同内容,应征得乙方和丙方的书面同意。

六、违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定履行出卖义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方违反本合同约定,擅自处置该房产,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。

6.3若甲方未履行本合同约定的义务,丙方有权采取必要的法律措施,包括但不限于申请法院强制执行、解除本合同等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

九、总结

9.1本合同中第三方丙方的介入,旨在保障乙方的权益,确保乙方能够按照合

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