借房抵押合同范例

借房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋借用服务，乙方为担保其按约定履行借用房屋的义务，同意以其名下位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押房屋

1.1抵押房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2抵押房屋的面积、结构、用途等情况详见附件一《抵押房屋基本情况表》。

第二条抵押权利

2.1乙方同意将抵押房屋抵押给甲方，作为其借用房屋的担保。

2.2甲方对抵押房屋享有抵押权，有权在乙方未按约定履行借用义务的情况下，依法行使抵押权。

2.3本合同签订后，抵押房屋的所有权仍归乙方所有，乙方对抵押房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

第三条抵押期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为____年。

3.2抵押期限届满前，乙方应向甲方支付借款本金及利息。

3.3抵押期限届满后，抵押权自行消灭。

第四条抵押房屋的保管

4.1乙方应妥善保管抵押房屋，确保其安全、完整，并承担由此产生的相关费用。

4.2乙方不得擅自改变抵押房屋的结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或解除本合同。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定履行借用义务的，甲方有权要求乙方立即归还借款本金及利息，并承担违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，导致抵押房屋受损的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

5.3甲方违反本合同约定，未按约定提供房屋借用服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押房屋基本情况表

二、其他相关文件

甲方（出借方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋借用服务，乙方为担保其按约定履行借用义务，同意以其名下位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，并引入丙方作为担保方，共同保障甲方权益。甲、乙、丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押房屋

1.1抵押房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2抵押房屋的面积、结构、用途等情况详见附件一《抵押房屋基本情况表》。

第二条抵押权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按约定使用抵押房屋，并享有抵押房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.2乙方应妥善保管抵押房屋，确保其安全、完整，并承担由此产生的相关费用。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定履行借用义务时，承担相应的担保责任。

第三条担保责任

3.1丙方同意对乙方的借款本金及利息承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同约定的抵押期限内，随时准备履行担保义务。

第四条抵押期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为____年。

4.2抵押期限届满前，乙方应向甲方支付借款本金及利息。

4.3抵押期限届满后，抵押权自行消灭。

第五条抵押房屋的保管与使用

5.1乙方不得擅自改变抵押房屋的结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或解除本合同。

5.2乙方在使用抵押房屋过程中，如发生任何纠纷，甲方有权介入并协助解决。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定履行借用义务的，甲方有权要求乙方立即归还借款本金及利息，并承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，导致抵押房屋受损的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.3丙方未履行担保义务的，甲方有权直接向丙方追偿，丙方不得以任何理由拒绝。

6.4甲方违反本合同约定，未按约定提供房屋借用服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押房屋基本情况表

二、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为甲方提供了额外的保障，确保甲方权益不受损害。

2.通过引入第三方，有助于形成多方共同参与、共同监督的机制，提高合同履行的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出借方，通过主导合同条款，确保其在合同中享有优先权益，降低风险。

2.甲方在合同中拥有更多权利，如介入抵押房屋使用、违约责任追究等，有助于保障其利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：________________________

乙方（抵押方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方需要借用甲方名下位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）以进行经营活动，为保障乙方的经营活动顺利进行，乙方同意以其名下其他资产作为抵押物，并引入丙方作为担保方，共同保障甲方的权益。甲、乙、丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押房屋

1.1抵押房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2抵押房屋的面积、结构、用途等情况详见附件一《抵押房屋基本情况表》。

第二条抵押权利与义务

2.1乙方有权按照本合同约定借用抵押房屋，并享有抵押房屋的使用权。

2.2甲方应确保抵押房屋符合乙方经营活动的要求，并承担因房屋问题导致乙方损失的责任。

第三条担保责任

3.1丙方作为担保方，承诺在乙方无法履行借款义务时，承担相应的担保责任。

3.2丙方应在合同约定的担保期限内，随时准备履行担保义务。

第四条借用期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借用期限为____年。

4.2借用期限届满前，乙方应向甲方支付借款本金及利息。

4.3借用期限届满后，抵押权自行消灭。

第五条抵押房屋的使用与维护

5.1乙方应按照约定的用途使用抵押房屋，并保证其处于良好状态。

5.2乙方应承担抵押房屋在使用过程中产生的合理费用，包括但不限于维修、保养等。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供抵押房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定使用抵押房屋，导致房屋受损或违反使用规定的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.3丙方未履行担保义务的，甲方有权直接向丙方追偿，丙方不得以任何理由拒绝。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、抵押房屋基本情况表

二、其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为抵押方，通过主导合同条款，确保其在合同中享有优先权益，保障其