小区车库买卖合同范例

小区车库买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________小区的车库（以下简称“车库”）出售给乙方，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库坐落地址：__________小区__________栋__________号。

2.车库面积：__________平方米。

3.车库结构：__________。

4.车库用途：__________。

二、车库买卖价格及支付方式

1.车库买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将车库买卖价格一次性支付给甲方。

3.支付方式：__________。

三、车库交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将车库交付给乙方。

2.甲方保证车库无任何权属争议，乙方在取得车库所有权后，有权对车库进行合理使用。

四、税费承担

1.车库买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担。

2.如因税费政策调整导致税费增加，增加部分由双方协商解决。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付车库，应向乙方支付违约金，违约金为车库买卖价格的__________%。

2.如乙方未按约定时间支付车库买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为车库买卖价格的__________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）车库权属证明；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（签章）：__________

乙方（签章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）车库权属证明；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拟将其位于__________小区的车库（以下简称“车库”）出售给乙方，为确保交易安全，甲乙双方同意引入第三方作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车库买卖及相关事宜达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库坐落地址：__________小区__________栋__________号。

2.车库面积：__________平方米。

3.车库结构：__________。

4.车库用途：__________。

二、车库买卖价格及支付方式

1.车库买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将车库买卖价格一次性支付给甲方。

3.支付方式：__________。

三、第三方担保责任

1.第三方同意为本合同项下乙方的支付义务提供担保，担保金额为车库买卖价格的__________%。

2.如乙方未按约定时间支付车库买卖价格，第三方应在收到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

3.第三方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益

1.甲方享有车库的出售权，乙方享有车库的购买权。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内支付车库买卖价格。

3.甲方有权要求第三方在约定时间内履行担保义务。

4.甲方有权要求乙方按照约定使用车库。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付车库买卖价格。

2.乙方应按照约定用途使用车库，不得擅自改变车库结构。

3.乙方应确保支付车库买卖价格的资金来源合法。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付车库买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为车库买卖价格的__________%。

2.如乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.乙方不得将车库用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

七、第三方权利与义务

1.第三方有权要求乙方按照本合同约定履行支付义务。

2.第三方有权要求甲方在乙方支付车库买卖价格后解除本合同担保。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）第三方营业执照复印件；

（4）车库权属证明；

（5）其他与本合同有关的文件。

结尾：

本合同的签订，旨在通过引入第三方担保，保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，通过明确乙方的支付义务和第三方担保责任，有效降低了交易风险。同时，本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，保障了甲方的合法权益。第三方作为担保方，在本合同中承担了重要角色，为甲乙双方提供了交易保障，促进了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保车库买卖交易的顺利进行；

2.降低交易风险，保障甲方权益；

3.通过第三方担保，增加交易信任度。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲乙双方提供交易保障；

2.促进交易的顺利完成；

3.维护市场秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买方）：__________

甲方（卖方）：__________

第三方（中介机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________小区的车库（以下简称“车库”），为保障乙方的权益，甲乙双方同意引入第三方中介机构提供专业服务。甲乙双方及第三方中介机构本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车库买卖及相关事宜达成如下协议：

一、车库基本情况

1.车库坐落地址：__________小区__________栋__________号。

2.车库面积：__________平方米。

3.车库结构：__________。

4.车库用途：__________。

二、中介机构服务内容与费用

1.第三方中介机构负责提供车库买卖过程中的专业咨询服务，包括但不限于市场行情分析、交易谈判、合同起草等。

2.中介服务费用为车库买卖价格的__________%，由乙方支付。

三、乙方的权益

1.乙方有权要求中介机构提供真实、准确、完整的市场信息。

2.乙方有权要求中介机构协助与甲方进行公平合理的谈判。

3.乙方有权要求中介机构确保交易合同的合法性、有效性。

四、甲方的责任与义务

1.甲方应如实向乙方提供车库的相关信息，包括但不限于车库的权属、结构、用途等。

2.甲方应配合中介机构进行交易谈判，并确保交易过程公开、透明。

3.甲方应按照中介机构的建议，提供必要的文件和证明材料。

五、乙方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供车库信息或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

2.如甲方未按约定配合中介机构进行交易谈判，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.如甲方在交易过程中故意拖延或阻挠，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、中介机构的权利与义务

1.中介机构有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便提供专业服务。

2.中介机构有权根据市场行情和交易双方的需求，提出合理的交易建议。

3.中介机构应确保交易合同的合法性和有效性，并监督合同履行。

七、争议解决

1.甲乙双方及中介机构在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及中介机构签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及中介机构各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）第三方中介机构营业执照复印件；

（4）车库权属证明；

（5）其他与本合同有关的文件。

结尾：

本合同的签订，旨在通过引入第三方中介机构，保障乙方的权益，确保交易的安全和公平。乙方作为主导方，通过明确中介机构的服务内容和费用，以及甲方的责任和义务，确保了交易过程中的自身权益。中介机构的介入，为乙方提供了专业的服务，增强了交易的透明度和可靠性。

乙方为主导的