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文档简介
整体公司租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋及附属设施,乙方愿意租赁该房屋及其附属设施进行生产经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋及附属设施,以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________________,具体经营内容详见附件一。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________年。
2.2租金总额为人民币________元整(大写:_______________________元整)。租金支付方式为________,具体支付时间及金额详见附件二。
三、租赁物的交付与验收
3.1甲方应在本合同签订之日起________日内将租赁物交付乙方使用。
3.2乙方应在租赁物交付后________日内对租赁物进行验收。如有不符合约定或存在瑕疵的,乙方应在验收期内书面通知甲方,甲方应在接到通知之日起________日内予以修复或更换。
四、租赁物的维修与保养
4.1租赁期间,租赁物的维修、保养责任如下:
(1)乙方应妥善使用租赁物,确保租赁物处于良好状态。
(2)租赁物因乙方使用不当、保养不周等原因造成的损坏,由乙方负责修复或承担相应费用。
(3)租赁物因自然灾害、不可抗力等原因造成的损坏,由甲方负责修复或承担相应费用。
五、租赁物的占用与使用
5.1乙方在租赁期间,有权按照本合同约定使用租赁物,但不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的________%。
(2)甲方未按约定履行维修、保养责任的,应向乙方支付违约金,违约金为维修、保养费用总额的________%。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为未付租金总额的________%。
(2)乙方擅自改变租赁物结构、用途的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
一、租赁物具体经营内容
二、租金支付明细
九、合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋及附属设施,乙方愿意租赁该房屋及其附属设施进行生产经营活动,为保障甲方的权益,丙方作为第三方参与本合同,提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的房屋及附属设施,以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物的用途为_________________________,具体经营内容详见附件一。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________年。
2.2租金总额为人民币________元整(大写:_______________________元整)。租金支付方式为________,具体支付时间及金额详见附件二。
三、租赁物的交付与验收
3.1甲方应在本合同签订之日起________日内将租赁物交付乙方使用。
3.2乙方应在租赁物交付后________日内对租赁物进行验收。如有不符合约定或存在瑕疵的,乙方应在验收期内书面通知甲方,甲方应在接到通知之日起________日内予以修复或更换。
四、第三方的责任与权利
4.1丙方在本合同中承担以下责任:
(1)负责租赁物在租赁期间的安全、消防、环保等事宜;
(2)协助甲方对乙方进行监督,确保乙方遵守本合同约定;
(3)在乙方违约时,协助甲方追究乙方的违约责任。
4.2丙方的权利:
(1)对乙方的生产经营活动进行合理监督;
(2)在乙方违约时,有权向甲方提出处理建议。
五、甲方的责任与权利
5.1甲方应在本合同签订之日起________日内将租赁物交付乙方使用,并保证租赁物的权属清晰、无权属纠纷。
5.2甲方有权对乙方进行监督,确保乙方遵守本合同约定,并在乙方违约时追究其违约责任。
5.3甲方在丙方协助下,有权对乙方的生产经营活动进行管理。
六、乙方的责任与权利
6.1乙方应按约定用途使用租赁物,并保证租赁物在租赁期间的安全、消防、环保等事宜。
6.2乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物,但不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.3乙方有权在租赁期满后,按照约定收回租赁物。
七、违约责任及限制条款
7.1乙方违约责任:
(1)未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为未付租金总额的________%;
(2)擅自改变租赁物结构、用途的,应承担相应的法律责任;
(3)在租赁期间造成租赁物损坏的,应负责修复或承担相应费用。
7.2甲方违约责任:
(1)未按约定交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的________%;
(2)未按约定履行维修、保养责任的,应向乙方支付违约金,违约金为维修、保养费用总额的________%。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
本合同引入第三方丙方,旨在确保租赁物的安全、消防、环保等事宜得到妥善处理,同时,丙方作为监督方,有助于维护甲方的权益,降低甲方的经营风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,在本合同中处于主导地位,旨在保障自身权益,确保租赁物的安全、稳定经营,并通过引入第三方和加强对乙方的监督,降低自身经营风险。
附件:
一、租赁物具体经营内容
二、租金支付明细
三、第三方服务内容
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的商务办公空间,乙方愿意租赁该办公空间用于开展商务活动,为保障乙方的权益和办公环境的稳定性,丙方作为第三方参与本合同,提供专业物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的商务办公空间,以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物的用途为商务办公,具体使用功能详见附件一。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止,共计________年。
2.2租金总额为人民币________元整(大写:_______________________元整)。租金支付方式为________,具体支付时间及金额详见附件二。
三、租赁物的交付与验收
3.1甲方应在本合同签订之日起________日内将租赁物交付乙方使用,并确保租赁物符合乙方使用要求。
3.2乙方应在租赁物交付后________日内对租赁物进行验收。如有不符合约定或存在瑕疵的,乙方应在验收期内书面通知甲方,甲方应在接到通知之日起________日内予以修复或更换。
四、第三方的责任与权利
4.1丙方在本合同中承担以下责任:
(1)负责租赁物的日常物业管理,包括清洁、安保、绿化等;
(2)确保租赁物内的公共设施正常运行,对设施故障进行维修;
(3)对乙方进行办公指导,提供必要的商务支持。
4.2丙方的权利:
(1)对乙方的办公活动进行合理监督,确保其遵守租赁合同和物业管理规定;
(2)在乙方违约时,有权向甲方提出处理建议。
五、乙方的责任与权利
5.1乙方应按约定用途使用租赁物,并保证租赁物在租赁期间的安全、消防、环保等事宜。
5.2乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物,但不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.3乙方有权在租赁期满后,按照约定收回租赁物,并享有优先续租权。
六、甲方的责任与权利
6.1甲方应在本合同签订之日起________日内将租赁物交付乙方使用,并保证租赁物的权属清晰、无权属纠纷。
6.2甲方有权对乙方进行监督,确保乙方遵守本合同约定,并在乙方违约时追究其违约责任。
6.3甲方在丙方协助下,有权对乙方的办公活动进行管理。
七、违约责任及限制条款
7.1甲方违约责任:
(1)未按约定交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的________%;
(2)未按约定履行维修、保养责任的,应向乙方支付违约金,违约金为维修、保养费用总额的________%。
7.2乙方违约责任:
(1)未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为未付租金总额的________%;
(2)擅自改变租赁物结构、用途的,应承担相应的法律责任;
(3)在租赁期间造成租赁物损坏的,应负责修复或承担相应费用。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签
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