自行车市场内商铺租赁合同样本

自行车市场内商铺租赁合同样本合同编号：__________自行车市场内商铺租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有自行车市场内的商铺租赁权，并愿意将该商铺租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，并遵守合同条款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况商铺位于__________（具体位置），商铺面积为____平方米。商铺现状如下：1.内部设施：2.外部环境：第二条租赁期限1.本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除1.合同一方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。2.合同一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第五条违约责任1.甲方违反合同规定，导致乙方不能正常使用商铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.商铺内的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。2.乙方在租赁期间应遵守市场内的各项管理规定，不得擅自改变商铺用途，不得经营违法活动。3.租赁期间，乙方如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺现状照片3.租赁合同副本4.租金支付凭证5.商铺维修记录6.市场管理规定7.水电费收费标准8.物业管理费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，导致乙方不能正常使用商铺，认定为违约行为。2.乙方未按时支付租金，认定为违约行为。3.乙方擅自改变商铺用途或经营违法活动，认定为违约行为。4.合同一方提前解除合同未支付违约金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方商铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的商铺租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的商铺使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有必要，双方协商承担维修费用。2.租金支付纠纷：查看银行流水，确认租金支付情况，如有问题，双方协商解决。3.商铺用途变更：甲方有权要求乙方恢复商铺原状，如有损失，乙方需承担赔偿责任。4.违反市场管理规定：甲方有权要求乙方整改，严重者解除合同。5.提前解除合同：双方协商确定违约金金额，乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.自行车市场内商铺租赁