长沙市二手房交易保险合同

长沙市二手房交易保险合同合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（保险公司）：第一条合同标的1.1甲方同意向乙方出售位于长沙市________区的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方同意购买该房产，并支付甲方房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。1.3丙方同意为甲乙双方的交易提供保险保障，保险金额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。第二条合同价格与支付方式2.1乙方应按照本合同约定的价格购买该房产。2.2乙方支付甲方房款的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元整作为定金（大写：_________________________元整）；（2）乙方应在办理过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付该房产。第三条保险条款3.1丙方承担的保险责任如下：（1）在保险期间内，因该房产发生火灾、爆炸、自然灾害等意外事故导致房屋损毁或损失的，丙方按照保险合同的约定承担赔偿责任；（2）在保险期间内，甲乙双方因该房产交易产生纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权的，丙方按照保险合同的约定承担赔偿责任。3.2保险期间为本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。3.3乙方应按照丙方的要求，如实提供与保险事项有关的情况，并履行约定的告知义务。第四条合同的履行、变更与解除4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2在合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。4.3合同解除后，乙方已支付的定金不予退还。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________丙方（保险公司）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.交易保险保单5.房款支付凭证6.过户手续办理资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.丙方未按约定提供保险保障，视为违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，视为违约。5.任何一方未经协商同意擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.丙方：指承担交易保险责任的保险公司。4.定金：指乙方为保证交易诚意而支付的一定金额。5.房款：指乙方购买房产应支付的全部金额。6.保险金额：指丙方承担赔偿责任的最高金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付房产：乙方应及时与甲方沟通，协商解决。如协商无果，可以向法院提起诉讼。2.乙方未支付房款：甲方应及时提醒乙方，协商解决。如协商无果，可以向法院提起诉讼。3.丙方未提供保险保障：乙方应及时与丙方沟通，协商解决。如协商无果，可以向法院提起诉讼。4.过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需资料，加快办理进度。如有疑问，可咨询专业律师。5.合同纠纷：甲乙双方应友好协商解决。如协商无果，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.长沙市二手房交易。2.甲方为