商业地产开发项目招投标公函

商业地产开发项目招投标公函合同编号：__________商业地产开发项目招投标公函甲方：__________乙方：__________兹有甲方拟开发的商业地产项目，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目预计开工日期：__________1.6项目预计竣工日期：__________二、招投标范围2.1乙方负责为本项目提供招标代理服务，包括但不限于：（1）编制招标文件及技术规格书；（2）组织招标文件的发放、接收、开标、评标等工作；（3）协助甲方与中标单位签订合同；（4）对招标过程进行监督，确保招标程序的合法性、合规性。2.2乙方应确保招标过程的公开、公平、公正，不得干预评标过程，不得泄露招标文件和投标文件的内容。三、招投标时间安排3.1乙方应在甲方提供完整招标资料后，____个工作日内完成招标文件的编制。3.2乙方应在招标文件发放后，____个工作日内完成投标报名工作。3.3乙方应在投标报名结束后，____个工作日内组织开标会。3.4乙方应在开标后，____个工作日内完成评标工作。3.5乙方应在评标结束后，____个工作日内向甲方提交中标结果。四、费用及支付4.1乙方向甲方提供招标代理服务，甲方应支付乙方招标代理费，费率按____%计取。4.2甲方应在乙方完成招标文件编制后，支付招标代理费的____%。4.3甲方应在乙方完成投标报名工作后，支付招标代理费的____%。4.4甲方应在乙方完成评标工作后，支付招标代理费的____%。4.5甲方应在合同约定的付款期限内，按照乙方提供的发票金额支付相应的款项。五、保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密和敏感信息予以保密。5.2甲乙双方不得将合同内容泄露给第三方，未经对方同意，不得公开合同内容。5.3甲乙双方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，不得损害对方声誉。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间完成招标文件的编制，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方未按约定时间完成投标报名、开标、评标等工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，甲乙双方可向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和终止8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.3本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，协助甲方处理与招标项目相关的后续事宜。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目批准文件2.项目设计方案3.招标文件4.技术规格书5.投标文件6.评标报告7.中标通知书8.合同文本9.付款凭证10.保密协议11.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成招标文件的编制，视为违约。2.乙方未按约定时间完成投标报名、开标、评标等工作，视为违约。3.乙方泄露招标文件和投标文件的内容，视为违约。4.乙方干预评标过程，视为违约。5.甲方未按约定时间支付招标代理费，视为违约。6.甲方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.招标代理服务：指乙方为本项目提供招标文件的编制、发布、接收、开标、评标等工作，并协助甲方与中标单位签订合同的服务。2.招标文件：指由乙方根据项目需求编制的，用于指导投标单位进行投标的文件。3.投标文件：指投标单位根据招标文件要求提交的，包括投标报价、技术方案等内容的文件。4.评标报告：指乙方对投标文件进行评审后，形成的评审结果报告。5.中标通知书：指乙方向中标单位发出的，通知其中标结果的文件。6.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标文件编制时间紧张：提前规划招标文件编制时间，确保按时完成。2.投标单位数量较多，评标工作量大：合理设置评标标准和程序，确保评标工作公正、高效。3.甲方支付招标代理费不及时：在合同中明确支付时间节点，甲方按时支付。4.