邮政快递公司职工餐厅租赁意向书

邮政快递公司职工餐厅租赁意向书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁范围及用途1.乙方租赁甲方位于__________的职工餐厅，面积为__________平方米。2.乙方租赁期间，主要从事餐饮服务，为甲方职工提供早、中、晚三餐。二、租赁期限1.本意向书自双方签字之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月与甲方协商续约事宜。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.租金每__________支付一次，支付日期为每月的__________日前。3.乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。四、租赁物的使用及维护1.乙方须按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用和妥善保管，确保餐厅设施的正常运行。2.乙方负责日常的清洁、维护和保养工作，确保餐厅环境整洁、安全。3.乙方不得擅自改变餐厅的结构和用途，如有需要，应提前向甲方申请。五、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方违反本意向书的规定，甲方有权解除合同。2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同。3.租赁期满后，乙方按照约定将租赁物交还给甲方。六、违约责任1.双方应严格履行本意向书的规定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。七、争议解决1.本意向书签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.餐厅使用和维护规定5.租赁合同解除和终止证明6.违约金支付证明7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同规定支付租金2.乙方未按照合同规定使用和维护租赁物3.乙方未按照合同规定的时间和方式履行合同义务4.乙方擅自改变餐厅的结构和用途5.乙方逾期支付租金6.甲方未按照合同规定提供租赁物7.甲方未按照合同规定履行合同义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁物：甲方提供的供乙方使用和收益的物品。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.合同解除：合同双方或者一方依法终止合同关系的行为。7.合同终止：合同双方或者一方依法终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定支付滞纳金。2.问题：乙方未按照合同规定使用和维护租赁物解决办法：要求乙方按照合同规定使用和维护租赁物，如有必要，可终止合同。3.问题：乙方擅自改变餐厅的结构和用途解决办法：要求乙方恢复餐厅原状，如有必要，可终止合同。4.问题：合同争议解决办法：通过友好协商解决，协商无果的可向人民法院提起诉讼。五、所有应用