楼房正式合同范例

楼房正式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”）出售给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于__________，具体地址为__________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的楼房的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

1.4标的楼房建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

1.5标的楼房已取得规划许可证、建筑工程施工许可证等法律、法规规定的相关手续。

二、合同价款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的楼房，合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在标的楼房交付之日起__________日内支付剩余的合同价款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、标的楼房交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的楼房交付给乙方。

3.2乙方应在标的楼房交付后__________日内对标的楼房进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的楼房交易过程中涉及的税费。

4.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担标的楼房交易过程中涉及的税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的楼房的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的楼房土地使用权证复印件

2.标的楼房房屋所有权证复印件

3.规划许可证复印件

4.建筑工程施工许可证复印件

5.双方身份证明复印件

6.其他与本合同相关的文件和资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”）出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于__________，具体地址为__________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的楼房的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

1.4标的楼房建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

1.5标的楼房已取得规划许可证、建筑工程施工许可证等法律、法规规定的相关手续。

二、合同价款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的楼房，合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在标的楼房交付之日起__________日内支付剩余的合同价款，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方同意为乙方的购房贷款提供金融服务，贷款金额不超过合同价款的__________%。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供购房贷款服务，确保贷款资金按时到位。

3.2丙方有权根据乙方的信用状况和还款能力，调整贷款利率和还款期限。

3.3丙方有权在乙方逾期还款时，采取必要的法律措施追回欠款。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有标的楼房的出售权利，并有权收取合同价款。

4.2甲方应保证标的楼房的真实性、合法性，并承担标的楼房交易过程中涉及的税费。

4.3甲方应在合同约定的交付期限内，将标的楼房交付给乙方。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款，并有权追究乙方的违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有购买标的楼房的权利，并有权在标的楼房交付后进行使用。

5.2乙方应按照合同约定支付合同价款，并承担标的楼房交易过程中涉及的税费。

5.3乙方应在标的楼房交付后__________日内对标的楼房进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按期支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方逾期还款的，应向丙方支付逾期利息，逾期利息按__________计算。

6.3乙方在标的楼房交付前，未经甲方同意，不得擅自处分标的楼房。

6.4乙方在标的楼房交付后，如发现标的楼房存在质量问题，应在__________日内向甲方提出，甲方应在__________日内予以修复。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供便捷的金融服务，减轻乙方的经济压力，促进交易的顺利完成。

9.2第三方的参与，有助于规范交易流程，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定详细的合同条款，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方的主导地位，有利于维护标的楼房的市场价值，提高甲方的市场竞争力。

10.3甲方的主导作用，有助于促进标的楼房交易市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”）并使用丁方提供的租赁担保服务，达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.1标的楼房位于__________，具体地址为__________。

1.2标的楼房的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的楼房的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

1.4标的楼房建筑面积为__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

1.5标的楼房已取得规划许可证、建筑工程施工许可证等法律、法规规定的相关手续。

二、租赁条款

2.1乙方同意租赁标的楼房，租赁期限自__________至__________。

2.2租赁价格为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丁方责任与权利

3.1丁方同意为乙方的租赁行为提供担保服务，担保金额为人民币__________元整。

3.2丁方有权根据乙方的信用状况和租赁情况，调整担保金额和担保期限。

3.3丁方有权在乙方违约时，按照担保协议约定行使权利。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有在租赁期限内使用标的楼房的权益。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并保证标的楼房的居住条件符合约定。

4.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担标的楼房租赁期间产生的相关费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方享有收取租金的权利，并有权对标的楼房进行必要的维修和保养。

5.2甲方应保证标的楼房在租赁期间符合约定的使用条件，并承担必要的物业管理责任。

5.3甲方在乙方违约时，有权终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

6.2乙方在租赁期间擅自改变标的楼房的结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方未履行物业管理责任的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定详细的合同条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障