安徽省书画院租赁合同

安徽省书画院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将安徽省书画院的场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的场地，双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的安徽省书画院场地，具体位置和面积详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地符合约定的用途，具备必要的条件和设施。（2）依法协助乙方办理相关手续。（3）履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（2）妥善保管租赁场地，合理使用设施，不得损坏。（3）依法履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.安徽省书画院场地租赁合同2.租赁场地位置和面积详细资料3.甲方（出租方）资质证明文件4.乙方（承租方）资质证明文件5.租赁场地设施清单6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.合同解除协议9.争议解决机构信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定履行协助乙方办理相关手续的义务，乙方有权要求甲方支付违约金。5.乙方损坏租赁场地设施，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地及设施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供场地及设施的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付的额外费用。6.争议解决机构：指双方在履行合同过程中发生争议时，依法选择的解决争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或设施：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.乙方擅自改变租赁场地用途：甲方有权解除合同。4.损坏租赁场地设施：乙方应承担修复或赔偿责任。5.合同履行过程中发生争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.安徽省书画院需要租赁场地举办书画展览等活动。2.安徽省书画院的会员或合作单位