健身空间租赁协议-灵活条款

健身空间租赁协议灵活条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有健身空间出租权，乙方愿意租赁甲方提供的健身空间，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议项下的健身空间位于__________（具体地址），总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的健身空间包括：__________（列出具体内容）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方健身空间的用途限于__________（具体用途），不得用于其他非法或违反社会主义核心价值观的活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变健身空间的结构和用途。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证健身空间的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法的使用权。5.2甲方应保证健身空间的水、电、供暖等基础设施正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。5.3甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.4租赁期满后，甲方应按照约定及时将乙方存放的物品交付给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定用途使用健身空间，不得擅自改变结构和用途。6.2乙方应按照约定支付租金，维护健身空间的整洁和完好。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供健身空间或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权按本协议第三条的约定收取滞纳金，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照副本复印件2.乙方（承租方）的营业执照副本复印件3.甲方（出租方）的房产证复印件4.租赁合同专用章5.租金支付凭证6.租赁场地现状照片7.租赁场地变更用途申请8.租赁期满场地恢复状态证明9.甲方授权书（如有）10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供健身空间或设施，导致乙方无法正常使用。认定：甲方未能履行合同约定的租赁标的义务。2.乙方未按约定支付租金。认定：乙方未能履行合同约定的支付义务。3.乙方擅自改变健身空间的结构和用途。认定：乙方违反了合同约定的租赁用途。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。认定：乙方未能履行合同约定的迁离和场地恢复义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有健身空间出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方健身空间的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.租赁用途：指乙方租赁甲方健身空间的指定用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间提供健身空间或设施。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方在约定时间内修复或提供设施。若甲方未能履行，乙方有权要求迟延履行或解除合同。2.乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，并明确告知逾期支付的滞纳金计算方式。若乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.乙方擅自改变健身空间的结构和用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的变更行为，并要求乙方恢复原状。若乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.租赁期满后，乙方未迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。解决办法：甲方有权要求乙方迁离租赁场地，并要求乙方将场地恢复至租赁起始日的状态。若乙方拒绝履