房子承包合同范例

房子承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承包该房屋进行经营或居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.1本合同承包标的为甲方所有的房屋，房屋位于________________，房屋面积为________________平方米，房屋结构为________________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用总额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2承包费用支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为首付款；

（2）自承包期限开始之日起，乙方每月向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为租金；

（3）本合同到期前一个月，乙方应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在承包期限内，有权使用房屋进行经营或居住，但应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

4.2乙方在使用房屋过程中，应对房屋进行合理维护，确保房屋的安全、整洁和正常使用。

4.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途和外观，如需改动，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________________计算。

5.3乙方擅自改变房屋结构、用途或外观的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同解除

6.1任何一方在承包期限内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

六、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承包该房屋进行经营，丙方作为乙方经营项目的合作方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、承包标的

1.1本合同承包标的为甲方所有的房屋，房屋位于________________，房屋面积为________________平方米，房屋结构为________________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用总额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2承包费用支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为首付款；

（2）自承包期限开始之日起，乙方每月向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为租金；

（3）本合同到期前一个月，乙方应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为押金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为乙方经营项目的合作方，负责提供________________等资源，并协助乙方进行项目运营。

4.2丙方有权在项目运营中获得相应的利益分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

4.3丙方应保证其提供的资源符合国家法律法规及行业标准，因资源问题导致乙方经营受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房屋的完整所有权，乙方和丙方在承包期限内不得擅自处置房屋。

5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.3甲方有权要求乙方和丙方提供项目运营的相关资料，以便甲方了解项目进展情况。

六、乙方的责任及义务

6.1乙方应按照合同约定支付承包费用，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法经营活动。

6.3乙方应确保项目运营的安全、环保，如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________________计算。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途或外观的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、合同解除

8.1任何一方在承包期限内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以解除本合同。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同

3.丙方合作协议

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于整合资源，共同发展，实现互利共赢。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保项目运营的合规性，实现房屋价值的最大化。通过本合同的签订，甲方可以更好地监督和管理乙方的经营活动，确保项目的顺利实施，同时也能为丙方提供稳定的合作机会，实现资源优化配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商业空间（以下简称“商业空间”），乙方有意租赁该商业空间进行经营活动，丙方作为乙方经营项目的投资方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的商业空间，位于________________，商业空间面积为________________平方米，商业空间用途为________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为押金；

（2）自租赁期限开始之日起，乙方每月向甲方支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为租金；

（3）租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为乙方经营项目的投资方，负责提供人民币________________元整（大写：________________元整）作为投资资金，并享有投资回报。

4.2丙方有权参与乙方的经营决策，但决策权由乙方行使，丙方享有决策信息的知情权。

4.3丙方有权在项目运营中获得相应的收益分成，具体分成比例由三方另行协商确定。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有商业空间的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方应提供必要的协助和支持。

5.3乙方有权在合同期满后，如无违约行为，续租商业空间。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应确保商业空间的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应保证商业空间符合乙方经营需求，如需维修或改善，甲方应承担相应费用。

6.3甲方不得单方面解除合同，如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之________________计算。

七、合同解除

7.1任何一方在租赁期限内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以解除本合同。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约