景区商业街承包合同模板

景区商业街承包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方拥有的景区商业街进行承包事宜，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.1乙方承包甲方景区商业街的具体范围包括但不限于：__________。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、承包费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的承包费用向甲方支付租金。

2.2承包费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付承包费用总额的____%作为首付款，剩余承包费用于合同期限届满前一次性付清。

三、承包经营与管理

3.1乙方在承包期限内，应遵守国家法律法规、景区管理规定以及本合同约定，合法经营。

3.2乙方负责景区商业街的日常经营管理，包括但不限于：卫生、安全、消防、环保、秩序维护等。

3.3乙方应确保景区商业街内的商品质量，不得销售假冒伪劣产品。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方进行监督管理，确保其合法经营；

（2）对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或终止其承包权；

（3）对景区商业街进行合理规划、改造、修缮等。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供合法的经营场所；

（2）保障乙方合法权益，不得擅自更改承包合同条款；

（3）配合乙方做好景区商业街的经营管理。

4.3乙方权利：

（1）根据本合同约定，享有景区商业街的经营权；

（2）对景区商业街进行合法装修、改造；

（3）享有景区商业街的经营收益。

4.4乙方义务：

（1）遵守国家法律法规、景区管理规定以及本合同约定；

（2）按约定支付承包费用；

（3）确保景区商业街的卫生、安全、消防、环保等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供经营场所，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.3乙方未按约定支付承包费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）景区商业街平面图；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为景区商业街的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为景区商业街的承包方，丙方（以下简称“丙方”）为景区商业街的经营管理顾问。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方拥有的景区商业街进行承包及丙方提供经营管理顾问服务事宜，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.1乙方承包甲方景区商业街的具体范围包括但不限于：__________。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、承包费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的承包费用向甲方支付租金。

2.2承包费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付承包费用总额的____%作为首付款，剩余承包费用于合同期限届满前一次性付清。

三、丙方经营管理顾问服务

3.1丙方为乙方提供经营管理顾问服务，协助乙方进行景区商业街的日常经营管理。

3.2丙方应定期向甲方汇报工作进展及经营状况，确保乙方合法经营。

3.3丙方提供的服务内容、费用及支付方式由三方另行签订顾问服务协议。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权对景区商业街进行合理规划、改造、修缮等，确保景区商业街的整体形象和运营效率。

4.2甲方有权对乙方及丙方的经营行为进行监督管理，确保其合法经营，维护景区商业街的正常秩序。

4.3甲方有权根据市场情况及经营需求，对乙方及丙方提出合理化建议，乙方及丙方应予以配合。

4.4甲方有权在合同期限内，根据经营情况调整承包费用。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应遵守国家法律法规、景区管理规定以及本合同约定，合法经营。

5.2乙方负责景区商业街的日常经营管理，包括但不限于：卫生、安全、消防、环保、秩序维护等。

5.3乙方应确保景区商业街内的商品质量，不得销售假冒伪劣产品。

5.4乙方应按时向甲方支付承包费用，不得拖欠。

5.5乙方违反本合同约定的，甲方有权终止其承包权，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方责任及义务

6.1丙方应按照顾问服务协议，提供专业、高效的经营管理顾问服务。

6.2丙方应定期向甲方汇报工作进展及经营状况，确保乙方合法经营。

6.3丙方违反顾问服务协议约定的，甲方有权终止其顾问服务，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供经营场所，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

7.3乙方未按约定支付承包费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

7.4丙方未按顾问服务协议提供服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）景区商业街平面图；

（5）顾问服务协议；

（6）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为经营管理顾问，能够为乙方提供专业的经营管理建议，提高景区商业街的经营效益。

2.通过第三方介入，甲方可以更好地掌握景区商业街的经营状况，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为景区商业街的所有权人，有权对景区商业街进行规划、改造，提升景区商业街的整体形象和运营效率。

2.甲方通过加强对乙方及丙方的监督管理，确保景区商业街的合法经营，维护景区商业街的正常秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为某商业综合体的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为商业综合体内某特定区域的承租方，丙方（以下简称“丙方”）为商业综合体的物业管理顾问。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方商业综合体内承租特定区域及丙方提供物业管理顾问服务事宜，达成如下协议：

一、承租范围及期限

1.1乙方承租甲方商业综合体内位于____区域的____号铺面。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的租赁费用向甲方支付租金。

2.2租赁费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁费用总额的____%作为首付款，剩余租赁费用于合同期限届满前一次性付清。

三、丙方物业管理顾问服务

3.1丙方为甲方提供物业管理顾问服务，协助甲方对商业综合体进行日常物业管理。

3.2丙方应定期向乙方汇报工作进展及物业管理状况，确保商业综合体的运营环境符合乙方经营需求。

3.3丙方提供的服务内容、费用及支付方式由三方另行签订顾问服务协议。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有承租区域内的独立经营权，有权自主决定经营内容、方式和时间。

4.2乙方有权要求甲方及丙方提供必要的经营支持和服务，包括但不限于：广告宣传、安全维护、设施维护等。

4.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方及丙方应予以尊重。

4.4乙方应按时向甲方支付租赁费用，不得拖欠。

4.5乙方违反本合同约定的，甲方有权终止其承租权，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应确保承租区域的租赁条件符合本合同约定，不得擅自改变。

5.2甲方应保障乙方在承租区域内的合法经营权益，不得干涉乙方正常经营。

5.3甲方应配合乙方进行必要的经营支持和服务。

5.4甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

六、丙方责任及义务

6.1丙方应按照顾问服务协议，提供专业、高效的物业管理顾问服务。

6.2丙方应定期向乙方汇报工作进展及物业管理状况，确保商业综合体的运营环境符合乙方经营需求。

6.3丙方违反顾问服务协议约定的，乙方有权终止其顾问服务，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁条件，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

7.3乙方未按约定支付租赁费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

7.4丙方未按顾问服务协议提供服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方营业执照复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）商业综合体平面图；

（5）顾问服务协议；

（6）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过本合同，乙方确保了在商业综合体内承租区域的独立经营权，能够自主调整经营策略，提高经营灵活性。

2.乙方在合同中享有多项权利，如要求甲方提供必