中学楼房出租合同样本

中学楼房出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________中学楼房出租事宜，经友好协商达成如下协议：

一、出租物概况

1.1甲方同意将位于__________中学楼房（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。

1.2出租物总面积为__________平方米，其中教学楼面积__________平方米，宿舍楼面积__________平方米，附属设施面积__________平方米。

1.3出租物位于__________街道__________号，房屋结构为__________，层数为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方有权在租赁期限内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权在本合同租赁期限内，对出租物进行修缮、改造和维修。

（2）甲方有权在租赁期限内，对乙方使用出租物的行为进行监督和管理。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租物的安全、卫生和使用功能。

（2）甲方应在本合同租赁期限内，对出租物进行必要的修缮、改造和维修。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，合理使用出租物。

（2）乙方有权在本合同租赁期限内，对出租物进行必要的装修和改造。

4.4乙方义务：

（1）乙方应合理使用出租物，爱护公共设施。

（2）乙方应在租赁期限内，负责出租物的安全、卫生。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

5.3乙方违反本合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方各执一份。

附件：

1.出租物产权证明文件

2.出租物设施清单

3.出租物维修保养记录

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方位于__________中学楼房出租事宜，经友好协商达成如下协议：

一、出租物概况

1.1甲方同意将位于__________中学楼房（以下简称“出租物”）出租给乙方使用，丙方作为乙方在租赁期间的监督管理方。

1.2出租物总面积为__________平方米，其中教学楼面积__________平方米，宿舍楼面积__________平方米，附属设施面积__________平方米。

1.3出租物位于__________街道__________号，房屋结构为__________，层数为__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方有权在租赁期限内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权在本合同租赁期限内，对出租物进行修缮、改造和维修。

（2）甲方有权在租赁期限内，对乙方使用出租物的行为进行监督和管理。

（3）甲方有权要求丙方对乙方在租赁期间的行为进行监督管理。

（4）甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租物的安全、卫生和使用功能。

（2）甲方应在本合同租赁期限内，对出租物进行必要的修缮、改造和维修。

（3）甲方应确保丙方对乙方的监督管理措施符合法律法规。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，合理使用出租物。

（2）乙方有权在本合同租赁期限内，对出租物进行必要的装修和改造。

5.2乙方义务：

（1）乙方应合理使用出租物，爱护公共设施。

（2）乙方应在租赁期限内，负责出租物的安全、卫生。

（3）乙方应遵守丙方的监督管理措施。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理。

（2）丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定。

6.2丙方义务：

（1）丙方应保证对乙方的监督管理措施符合法律法规。

（2）丙方应协助甲方维护出租物的安全、卫生和使用功能。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.3乙方违反本合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，双方各执一份。

附件：

1.出租物产权证明文件

2.出租物设施清单

3.出租物维修保养记录

4.双方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体介入，旨在加强对乙方在租赁期间的行为进行监督管理，确保租赁物的安全、卫生和使用功能，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方主体，强化了对租赁物的监管力度，确保出租物的合理使用和甲方的权益得到充分保障。同时，甲方在合同中拥有更多权利和利益条款，以维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方位于__________商业广场商铺出租事宜，经友好协商达成如下协议：

一、出租物概况

1.1甲方同意将位于__________商业广场的商铺（以下简称“出租物”）出租给乙方使用，丁方作为乙方在租赁期间的监督管理方。

1.2出租物总面积为__________平方米，商铺位于商业广场一层，店铺装修风格为__________。

1.3出租物位于__________街道__________号，商铺前临主要道路，交通便利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方有权在租赁期限内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，自主经营出租物，并享有由此产生的收益。

（2）乙方有权在租赁期限内，对出租物进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并取得同意。

（3）乙方有权要求丁方提供必要的经营管理指导和服务。

4.2乙方义务：

（1）乙方应合理使用出租物，保持商铺的整洁和安全。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

五、丁方权利义务

5.1丁方权利：

（1）丁方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督管理。

（2）丁方有权要求乙方遵守租赁合同约定，包括租金支付、经营行为等。

5.2丁方义务：

（1）丁方应确保对乙方的监督管理措施符合法律法规。

（2）丁方应提供必要的经营管理指导和服务，协助乙方提升经营业绩。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内，对出租物进行必要的修缮和保养。

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，包括租金支付、经营行为等。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证出租物的安全、卫生和使用功能。

（2）甲方应在本合同租赁期限内，对出租物进行必要的修缮和保养。

（3）甲方应确保丁方对乙方的监督管理措施符合法律法规。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.3乙方违反本合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，丁方一份，双方各执一份。

附件：

1.出租物产权证明文件

2.出租物设施