农村房屋出售合同范例

农村房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有合法农村房屋所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的农村房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币____________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____________日内支付房屋总价款的____________%作为定金；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____________日内支付房屋总价款的____________%；

（3）房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权证。

三、房屋交付及交付条件

1.乙方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋总价款的____________%支付给甲方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

3.房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋产权证齐全；

（2）房屋及附属设施无任何产权纠纷；

（3）房屋及附属设施符合合同约定；

（4）房屋及附属设施无欠缴税费。

四、房屋过户及产权转移

1.双方应在本合同签订之日起____________日内，办理房屋过户手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权证。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方取得房屋产权。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的____________%作为违约金。

2.如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付房屋总价款的____________%作为违约金。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法农村房屋所有权，为保障交易安全，乙方同意由丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币____________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____________日内支付房屋总价款的____________%作为定金；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____________日内支付房屋总价款的____________%；

（3）房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权证。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付房屋总价款。

2.如乙方未按本合同约定支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

四、房屋交付及交付条件

1.乙方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋总价款的____________%支付给甲方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

3.房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋产权证齐全；

（2）房屋及附属设施无任何产权纠纷；

（3）房屋及附属设施符合合同约定；

（4）房屋及附属设施无欠缴税费。

五、房屋过户及产权转移

1.双方应在本合同签订之日起____________日内，办理房屋过户手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权证。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方取得房屋产权。

六、甲方权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供支付房款的合法来源证明。

2.甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付房屋总价款的____________%作为违约金。

2.如乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得将房屋出租或抵押给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.第三方担保协议；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障交易安全，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方在交易过程中享有更多权益，如要求乙方提供合法支付证明、限制乙方擅自改变房屋用途等。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有合法农村房屋所有权，为解决乙方购房资金问题，丙方同意为乙方提供融资支持，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币____________元整。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____________日内支付房屋总价款的____________%作为定金；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____________日内支付房屋总价款的____________%；

（3）房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权证。

三、丙方融资责任

1.丙方在本合同签订之日起____________日内，为乙方提供房屋总价款的____________%的融资支持。

2.丙方提供的融资支持款项，乙方可用于支付房屋总价款的剩余部分。

3.丙方有权在乙方未按时支付房屋总价款的情况下，提前终止融资支持。

四、房屋交付及交付条件

1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应具备以下条件：

（1）房屋产权证齐全；

（2）房屋及附属设施无任何产权纠纷；

（3）房屋及附属设施符合合同约定；

（4）房屋及附属设施无欠缴税费。

五、房屋过户及产权转移

1.双方应在本合同签订之日起____________日内，办理房屋过户手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权证。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方取得房屋产权。

六、乙方权益保障

1.乙方在房屋交付前，有权要求甲方保证房屋质量及产权清晰。

2.乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。

3.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的____________%作为违约金。

2.如甲方在房屋交付后，未能提供必要的维修和保养服务，乙方有权要求甲方履行义务或赔偿损失。

3.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合