关于转让二手房合同范例

关于转让二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付给甲方转让该房产的价格。

2.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应及时办理该房产的产权过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理该房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付该房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋租赁合同（如有）；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方事宜，并引入丙方作为第三方担保人，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付给甲方转让该房产的价格。

2.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下对乙方的支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，以确保乙方履行支付义务。

3.3若乙方未按约定时间支付转让价款，丙方应立即向甲方支付全部转让价款。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方在收到该房产后，应及时办理该房产的产权过户手续。

4.3甲方应配合乙方办理该房产的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料。

五、甲方的权益保障

5.1甲方保留对该房产的居住权，直至乙方支付完毕全部转让价款。

5.2若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权要求丙方履行保证责任。

5.3甲方有权随时要求乙方或丙方提供财产状况证明，以确保转让款的安全。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方在未支付全部转让价款前，不得将该房产进行抵押、出租、赠与或进行其他处分。

6.3乙方不得以任何方式侵害甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、附件

9.1房产所有权证复印件；

9.2房屋买卖合同；

9.3房屋租赁合同（如有）；

9.4丙方出具的担保函；

9.5其他相关证明材料。

本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。甲方作为合同主导方，通过设定甲方权益保障条款和乙方违约及限制条款，最大化地保护了自己的利益。同时，丙方的担保责任也使得乙方的违约风险降低，为甲乙双方的交易提供了更加稳定和可靠的保障。

第三方介入的意义和目的：

1.降低交易风险：丙方作为担保人，为乙方的付款义务提供了保障，减少了甲方的交易风险。

2.提高交易效率：丙方的参与简化了交易流程，提高了交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护自身权益：甲方通过设定权益保障条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害。

2.控制交易节奏：甲方通过设定乙方违约及限制条款，控制交易节奏，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）转让给甲方事宜，并引入丁方作为第三方中介机构，达成如下协议：

一、转让标的

1.1乙方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）转让给甲方。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定支付给乙方转让该房产的价格。

2.2转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部转让价款。

三、第三方中介条款

3.1丁方作为第三方中介机构，负责协助甲乙双方完成该房产的转让交易。

3.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成该房产的尽职调查，并向甲乙双方提供调查报告。

3.3丁方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

四、乙方的权益保障

4.1乙方保留对该房产的居住权，直至甲方支付完毕全部转让价款。

4.2乙方在未支付全部转让价款前，甲方不得要求乙方搬离该房产。

4.3乙方有权要求甲方按照约定时间支付转让价款，如有延迟，甲方应向乙方支付违约金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付转让价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方在未支付全部转让价款前，不得将该房产进行抵押、出租、赠与或进行其他处分。

5.3甲方不得以任何方式侵害乙方的合法权益，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

八、附件

8.1房产所有权证复印件；

8.2房屋买卖合同；

8.3房屋租赁合同（如有）；

8.4丁方出具的中介服务协议；

8.5其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障交易安全：乙方通过设定权益保障条款，确保在交易过程中自身权益得到充分保护。

2.维护居住权益：乙方保留对该房产的居住权，直至交易款项全部到账，防止甲方在未付清款项的情况下侵犯乙方的居住权益。

3.控制交易节奏：乙方通过设定甲方违约及限制