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文档简介

2024年出售公园别墅合同范本

甲方（卖方）：______

乙方（买方）：______

鉴于甲方为公园别墅的合法所有者，乙方有意向购买该别墅，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就公园别墅的买卖事宜达成如下合同条款：

第一条标的物描述

1.1甲方同意出售位于_____（地址）的公园别墅给乙方，该别墅的建筑面积为_____平方米，土地使用权面积为_____平方米。

1.2该别墅的详细描述和状况见附件一。

第二条价格及支付方式

2.1双方同意该别墅的转让价格为人民币_____元整（￥_____）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元整（￥_____）至甲方指定账户。

2.3余款支付方式为：乙方应在_____年_____月_____日前一次性支付至甲方指定账户。

第三条交付与验收

3.1甲方应于收到全部房款后_____日内将别墅交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

3.2乙方应在交付后_____日内对别墅进行验收，如有异议应在验收后_____日内向甲方提出。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该别墅拥有合法的所有权，并保证别墅无任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照合同约定支付房款，并在规定时间内完成验收和过户手续。

4.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，依法纳税。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付别墅或别墅存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为别墅转让价格的_____%。

5.2如乙方未能按期支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款的_____%。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

签订日期：______年_____月_____日

附件一：别墅详细描述和状况

（注：附件内容应包含别墅的具体描述、设施设备清单、现状照片等，以供双方确

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