地产代理销售合同模板

地产代理销售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（代理方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产项目（以下简称“项目”），甲方希望乙方作为其代理方，协助甲方进行项目的销售工作。经双方友好协商，就代理销售事宜达成如下协议：

一、代理销售范围

1.1乙方接受甲方委托，负责代理销售项目范围内的全部房产，包括但不限于住宅、商业、办公等。

1.2乙方应严格按照甲方的销售策略和定价方案，开展销售工作。

二、代理销售期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2如有特殊原因需延长合同期限，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。

三、代理销售费用及支付方式

3.1乙方代理销售费用按实际销售总额的____%提取，甲方应在每月的最后一个工作日内向乙方支付上月代理销售费用的____%。

3.2乙方应在每月的最后一个工作日内向甲方提交上月销售报表，甲方应在收到报表后____个工作日内支付代理销售费用。

3.3如乙方未按时提交销售报表或提供虚假报表，甲方有权暂停支付代理销售费用。

四、代理销售成果及提成

4.1乙方在合同有效期内，实际销售的房产总额达到或超过甲方设定的销售目标，甲方应按照以下提成比例向乙方支付提成：

a.实际销售总额达到或超过销售目标的____%，提成比例为____%；

b.实际销售总额超过销售目标的____%，提成比例为____%。

4.2提成支付方式：甲方应在每月的最后一个工作日内向乙方支付上月提成费用的____%。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按约定支付代理销售费用或提成，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按约定完成销售目标，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在以下情况下终止：

a.本合同约定的代理销售期限届满；

b.双方协商一致解除本合同；

c.出现法定或约定解除合同的情形。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目销售策略及定价方案

2.项目资料及图纸

3.本合同签订地人民法院的管辖权证明

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（代理方）：_____________________________

丙方（合作方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房地产项目（以下简称“项目”），甲方希望乙方作为其代理方，协助甲方进行项目的销售工作。同时，甲方引入丙方作为合作方，共同参与项目销售，以扩大销售渠道和提高销售效率。经三方友好协商，就代理销售事宜达成如下协议：

一、代理销售范围

1.1乙方接受甲方委托，负责代理销售项目范围内的全部房产，包括但不限于住宅、商业、办公等。

1.2丙方作为合作方，协助乙方开展项目销售工作，包括但不限于提供销售渠道、客户资源等。

二、代理销售期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2如有特殊原因需延长合同期限，甲乙丙三方应协商一致，并签订补充协议。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方负责项目销售策略的制定、定价方案的确定，以及销售目标的设定。

3.2甲方有权对乙方和丙方的销售行为进行监督和指导。

3.3甲方有权要求乙方和丙方提供销售数据、客户信息等资料。

3.4甲方有权根据销售情况调整销售策略和定价方案。

四、乙方的责权利

4.1乙方负责按照甲方的销售策略和定价方案，开展项目销售工作。

4.2乙方有权要求甲方提供项目资料、图纸等销售所需的材料。

4.3乙方有权要求甲方支付代理销售费用及提成。

4.4乙方应确保销售行为的合法性，不得损害甲方和丙方的权益。

五、丙方的责权利

5.1丙方协助乙方开展项目销售工作，提供销售渠道、客户资源等。

5.2丙方有权要求甲方提供项目资料、图纸等销售所需的材料。

5.3丙方有权要求甲方支付合作费用及提成。

六、代理销售费用及支付方式

6.1乙方代理销售费用按实际销售总额的____%提取，甲方应在每月的最后一个工作日内向乙方支付上月代理销售费用的____%。

6.2丙方合作费用按实际销售总额的____%提取，甲方应在每月的最后一个工作日内向丙方支付上月合作费用的____%。

6.3甲方应在收到乙方和丙方的销售报表后____个工作日内支付代理销售费用及合作费用。

七、代理销售成果及提成

7.1乙方和丙方在合同有效期内，实际销售的房产总额达到或超过甲方设定的销售目标，甲方应按照以下提成比例向乙方和丙方支付提成：

a.实际销售总额达到或超过销售目标的____%，提成比例为____%；

b.实际销售总额超过销售目标的____%，提成比例为____%。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时提交销售报表或提供虚假报表，甲方有权暂停支付代理销售费用。

8.2乙方不得泄露项目信息，否则应承担相应的法律责任。

8.3乙方不得以任何形式损害甲方和丙方的权益。

九、丙方的违约及限制条款

9.1丙方未按时提交合作报表或提供虚假报表，甲方有权暂停支付合作费用。

9.2丙方不得泄露项目信息，否则应承担相应的法律责任。

9.3丙方不得以任何形式损害甲方和乙方的权益。

十、争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同终止

11.1本合同在以下情况下终止：

a.本合同约定的代理销售期限届满；

b.双方协商一致解除本合同；

c.出现法定或约定解除合同的情形。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目销售策略及定价方案

2.项目资料及图纸

3.本合同签订地人民法院的管辖权证明

第三方介入的意义和目的：

1.扩大销售渠道，提高销售效率；

2.分散销售风险，降低销售成本；

3.引入专业团队，提升销售质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保项目销售目标的实现；

2.维护甲方权益，避免利益受损；

3.加强对销售过程的监督和指导，确保销售策略的有效执行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（代理方）：_____________________________

丙方（合作方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业综合体项目（以下简称“项目”），甲方希望乙方作为其代理方，负责项目的市场推广和销售工作。同时，甲方引入丙方作为合作方，提供专业市场分析、品牌推广等服务，以提升项目市场知名度和销售效果。经三方友好协商，就代理销售及合作事宜达成如下协议：

一、代理销售范围

1.1乙方接受甲方委托，负责代理销售项目范围内的全部商业空间，包括但不限于商铺、办公空间等。

1.2乙方应严格按照甲方的销售策略和定价方案，开展销售工作。

1.3丙方负责提供市场分析报告、品牌推广方案等，协助乙方进行市场推广。

二、合作期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2如有特殊原因需延长合同期限，甲乙丙三方应协商一致，并签订补充协议。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权根据市场情况和甲方要求，制定并调整销售策略和定价方案。

3.2乙方有权要求甲方提供项目资料、图纸、宣传材料等销售所需的材料。

3.3乙方有权要求甲方支付代理销售费用及提成。

3.4乙方有权要求丙方提供市场分析报告、品牌推广方案等。

3.5乙方有权要求甲方在销售过程中提供必要的支持和协助。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权要求甲方提供项目资料、图纸、宣传材料等销售所需的材料。

4.2丙方有权要求甲方支付合作费用及提成。

4.3丙方有权要求乙方提供销售数据、客户信息等资料。

4.4丙方有权对乙方的销售行为进行监督和指导。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应按照乙方和丙方的要求，及时提供项目资料、图纸、宣传材料等。

5.2甲方应保证提供的项目资料真实、准确、完整。

5.3甲方应支付乙方和丙方约定的代理销售费用及提成。

5.4甲方应积极配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和协助。

六、代理销售费用及支付方式

6.1乙方代理销售费用按实际销售总额的____%提取，甲方应在每月的最后一个工作日内向乙方支付上月代理销售费用的____%。

6.2丙方合作费用按实际销售总额的____%提取，甲方应在每月的最后一个工作日内向丙方支付上月合作费用的____%。

6.3甲方应在收到乙方和丙方的销售报表后____个工作日内支付代理销售费用及合作费用。

七、销售成果及提成

7.1乙方和丙方在合同有效期内，实际销售的房产总额达到或超过甲方设定的销售目标，甲方应按照以下提成比例向乙方和丙方支付提成：

a.实际销售总额达到或超过销售目标的____%，提成比例为____%；

b.实际销售总额超过销售目标的____%，提成比例为____%。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时提交销售报表或提供虚假报表，甲方有权暂停支付代理销售费用。

8.2乙方不得泄露项目信息，否则应承担相应的法律责任。

8.3乙方不得以任何形式损害甲方和丙方的权益。

8.4乙方不得接受与项目销售无关的任何利益输送。

九、丙方的违约及限制条款

9.1丙方未按时提交合作报表或提供虚假报表，甲方有权暂停支付合作费用。

9.2丙方不得泄露项目信息，否则应承担相应的法律责任。

9.3丙方不得以任何形式损害甲方和乙方的权益。

十、争议解决

10.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同终止

11.1本合同在以下情况下终止：

a.本合同约定的代理销售期限届满；

b.双方协商一致解除本合同；

c.出现法定或约定解除合同的情形。

十二、其他

12.1本合