林州买房分期合同模板

林州买房分期合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于____________________的房产，该房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产性质：____________________

1.4房产结构：____________________

1.5房产权证：____________________

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方有权在合同约定的期限内，分批次支付购房款。

2.2卖方保证所售房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因房产产权问题而产生的法律责任。

2.3买方在支付购房款前，有权对房产进行实地查看。

2.4双方应按照国家相关法律法规，办理房产过户手续。

第三条房产交付及验收

3.1乙方应保证所售房产符合国家规定标准，买方在收到房产后，有权对房产进行验收。

3.2若房产存在质量问题，买方有权要求乙方进行修复或退赔。

3.3房产验收合格后，买方应按照合同约定支付购房款。

第四条付款方式及期限

4.1本合同约定的购房款，买方应分以下批次支付：

第一批次：购房款的____________________%，于签订合同之日起__________个工作日内支付。

第二批次：购房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

第三批次：购房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

第四批次：购房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

4.2买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的__________%计算。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行；

（3）本合同约定的其他解除情形。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产买卖合同；

（3）房屋验收报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产买卖合同；

（3）房屋验收报告；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于____________________的房产，该房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，为确保买方权益，丙方作为担保方提供担保。

三、三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产性质：____________________

1.4房产结构：____________________

1.5房产权证：____________________

第二条买卖双方的权利义务

2.1买方有权在合同约定的期限内，分批次支付购房款。

2.2卖方保证所售房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因房产产权问题而产生的法律责任。

2.3买方在支付购房款前，有权对房产进行实地查看。

2.4卖方应按照国家相关法律法规，办理房产过户手续。

第三条担保方的责权利

3.1担保方同意为买方提供购房担保，确保买方按时支付购房款。

3.2担保方有权要求卖方提供房产产权证明及相关文件。

3.3若卖方违约，担保方有权代为履行合同义务，并有权向卖方追偿。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿其代为支付的购房款。

第四条付款方式及期限

4.1本合同约定的购房款，买方应分以下批次支付：

第一批次：购房款的____________________%，于签订合同之日起__________个工作日内支付。

第二批次：购房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

第三批次：购房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

第四批次：购房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

4.2买方未按约定支付购房款的，应向担保方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的__________%计算。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向买方所在地人民法院提起诉讼。

第六条违约及限制条款

6.1卖方若违反合同约定，导致合同无法继续履行，应向买方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的__________%计算。

6.2卖方在合同履行期间，不得将房产抵押、转让或进行其他可能影响买方权益的行为。

6.3若卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担因违约而产生的全部损失。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行；

（3）本合同约定的其他解除情形。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房产所有权证复印件；

（2）房产买卖合同；

（3）房屋验收报告；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障买方的权益，确保买方按时支付购房款，降低买方的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

一、卖方有意向出售位于____________________的房产，该房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、买方有意向购买该房产，但需要分期支付购房款。

三、为确保卖方权益，丙方作为担保方提供担保。

四、三方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产性质：____________________

1.4房产结构：____________________

1.5房产权证：____________________

第二条买卖双方的权利义务

2.1卖方有权要求买方按照合同约定分批次支付购房款。

2.2买方应保证按时支付购房款，并有权在支付购房款后取得房产所有权。

2.3卖方保证所售房产产权清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因房产产权问题而产生的法律责任。

2.4卖方应按照国家相关法律法规，办理房产过户手续。

第三条担保方的责权利

3.1担保方同意为买方提供分期付款的担保服务，确保卖方在买方支付全部购房款前获得相应权益。

3.2担保方有权要求买方提供分期付款计划及相关文件。

3.3若买方违约，担保方有权要求买方立即支付全部购房款，并有权向买方追偿。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿其代为支付的购房款。

第四条付款方式及期限

4.1本合同约定的购房款，买方应分以下批次支付：

第一批次：购房款的____________________%，于签订合同之日起__________个工作日内支付。

第二批次：购房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

第三批次：购房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

第四批次：购房款的____________________%，于__________年__________月__________日支付。

4.2买方未按约定支付购房款的，应向担保方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的__________%计算。

第五条违约及限制条款

5.1买方若违反合同约定，导致合同无法继续履行，应向卖方支付违约金，违约金按未支付购房款总额的__________%计算。

5.2买方在合同履行期间，不得将房产抵押、转让或进行其他可能影响卖方权益的行为。

5.3若买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方承担因违约而产生的全部损失。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2以下情形之一的，本合同自动解除：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行；

（3）本合同约定的其他解除情形。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，三方可另