住宅买卖居间服务合同模板

住宅买卖居间服务合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】丙方（居间方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】第一条合同标的第二条合同价格2.1乙方同意以人民币【金额】元（大写：【金额】元整）购买标的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起【期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费用，费用为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。4.2甲方和乙方应在本合同签订之日起【期限】内，向丙方支付居间服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的【百分比】%。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】【盖章】【签字】乙方（买方）：【全称】【盖章】【签字】丙方（居间方）：【全称】【盖章】【签字】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋现状照片或视频5.房屋交易流程指南6.房屋交易税费明细7.居间服务合同8.居间服务费用支付凭证9.房屋买卖合同相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的标的房屋不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定接受标的房屋的交付。5.丙方未按约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合合同约定的标准。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的甲方出售的住宅。2.居间服务：指丙方为甲乙双方提供的促进买卖成交的服务。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，作为违约行为的经济补偿。4.过户手续：指将标的房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延交付标的房屋：解决办法：乙方可以催告甲方履行交付义务，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方拖延支付房款：解决办法：甲方可以催告乙方履行支付义务，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.标的房屋过户遇到障碍：解决办法：甲乙双方应积极协助，提供所需材料，必要时可咨询专业律师或居间方协助解决。4.房屋现状与合同描述不符：解决办法：乙方应在交付时当场提出异议，并可要求甲方承担违约责任。5.居间方未履行合同义务：解决办法：乙方可要求丙方退还居间服务费用，并要求丙方承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间的住宅买卖。2.