江苏店铺租赁合同范例

江苏店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于江苏省某市某区某街道某号的商业店铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该店铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于江苏省某市某区某街道某号的商业店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2付款方式：乙方应按照本合同约定的付款方式支付租金，具体如下：

（1）采用银行转账方式，乙方将租金汇入甲方指定账户；

（2）甲方提供收款凭证，乙方应妥善保管。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整，用于租赁期间租赁物的维护和保管。

4.2租赁期满或合同解除后，若乙方按合同约定履行义务，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，对租赁物进行合理使用、维护和保养。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物因自然磨损、正常使用等原因造成的损坏，乙方应负责维修，但甲方提供的配套设施损坏除外。

6.2甲方提供的配套设施损坏，甲方应在收到乙方通知后____日内予以维修，逾期未维修的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1合同解除：有以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）甲方未按约定履行维修义务；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（4）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止：本合同租赁期限届满，双方无异议，合同自行终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.银行账户信息

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于江苏省某市某区某街道某号的商业店铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该店铺用于经营，为保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保人，共同维护合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于江苏省某市某区某街道某号的商业店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2付款方式：乙方应按照本合同约定的付款方式支付租金，具体如下：

（1）采用银行转账方式，乙方将租金汇入甲方指定账户；

（2）甲方提供收款凭证，乙方应妥善保管。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整，用于租赁期间租赁物的维护和保管。

4.2租赁期满或合同解除后，若乙方按合同约定履行义务，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保人，对本合同项下的租金支付承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保保证金人民币____元整。

5.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____日内代为支付。

六、租赁物的使用与管理

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，对租赁物进行合理使用、维护和保养。

6.3甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物因自然磨损、正常使用等原因造成的损坏，乙方应负责维修。

7.2甲方提供的配套设施损坏，甲方应在收到乙方通知后____日内予以维修，逾期未维修的，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

8.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

8.3若丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、合同解除与终止

9.1合同解除：有以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）甲方未按约定履行维修义务；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止：本合同租赁期限届满，双方无异议，合同自行终止。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保人，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。同时，丙方的介入有助于降低甲乙双方的交易风险，提高合同履行的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁期间对租赁物的使用、维护和保养进行有效监督，确保甲方权益不受侵害。此外，甲方通过增加权利条款和利益条款，能够更好地保障自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于江苏省某市某区某街道某号的商业店铺，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该店铺用于经营，为保障乙方的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为中介服务提供方，协助双方完成租赁事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方所有的位于江苏省某市某区某街道某号的商业店铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2付款方式：乙方应按照本合同约定的付款方式支付租金，具体如下：

（1）采用银行转账方式，乙方将租金汇入甲方指定账户；

（2）甲方提供收款凭证，乙方应妥善保管。

四、丙方责任

4.1丙方作为中介服务提供方，负责协助乙方与甲方签订本合同，并确保合同条款的合法性和合理性。

4.2丙方应在合同签订前，向乙方提供租赁物的详细信息和相关资料，包括但不限于店铺面积、装修情况、配套设施等。

4.3丙方应在本合同签订后，协助双方办理租赁物的交接手续。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关配套设施，如水电、网络等。

5.3乙方有权在租赁期满前，与甲方协商续租事宜。

六、甲方义务

6.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规要求，并具备正常经营条件。

6.2甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁物的使用和维护。

6.3甲方应在本合同约定的期限内，完成租赁物的交接手续。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供租赁物或配套设施，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

7.3若丙方未履行中介服务义务，甲方和乙方均有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、合同解除与终止

8.1合同解除：有以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或配套设施；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止：本合同租赁期限届满，双方无异议，合同自行终止。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在合同中处于主导