交通运输行业公租房租赁合同

交通运输行业公租房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有公租房物业，乙方因工作需要在交通运输行业租赁公租房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条公租房基本情况1.1公租房位于____________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：____________________建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米1.2公租房内设施设备清单：（此处列出公租房内的设施设备，如家具、电器等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金总额为每月____元。3.2乙方支付租金采取预付制，每季度末提前支付下一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付押金人民币____元，租赁期满后无损坏甲方设施设备，押金全额退还。第四条维修责任4.1甲方负责公租房及附属设施设备的正常维护、保养和管理，确保房屋及设施设备安全、正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用公租房，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。5.3乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供公租房或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.交通运输行业公租房租赁合同2.公租房设施设备清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.房屋及设施设备损坏维修记录6.合同变更或解除协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公租房或设施设备，造成乙方损失。2.乙方未按约定支付租金。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公租房物业的一方。2.承租方：指因工作需要在交通运输行业租赁公租房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方作为保障的一定金额。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同规定的行为。7.违约金：指违约方支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供公租房或设施设备，造成乙方损失。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。3.问题：房屋及设施设备损坏，维修责任不明确。解决办法：查看合同内维修责任条款，确定维修责任方，并由责任方负责维修或赔偿。五、所有应用场景：1.交通运输行业单位为员工租赁公租房。2