柜台分租合同模板

柜台分租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的柜台，甲方愿意将上述柜台出租给乙方使用，乙方同意承租上述柜台，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物为甲方位于____________________的柜台，以下简称“柜台”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内书面签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将租赁费用汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用柜台，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应妥善保管柜台，确保其完好无损。因乙方原因造成柜台损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的修缮及维修

5.1在租赁期间，如因乙方使用不当导致柜台损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2如柜台出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

1.柜台租赁物照片

2.甲方收款账户信息

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的柜台，甲方愿意将上述柜台出租给乙方使用，乙方同意承租上述柜台，同时丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，确保租赁双方权益得到保障。三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物为甲方位于____________________的柜台，以下简称“柜台”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内书面签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将租赁费用汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用柜台，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应妥善保管柜台，确保其完好无损。因乙方原因造成柜台损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3丙方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反本款约定，有权要求乙方立即改正。

五、租赁物的修缮及维修

5.1在租赁期间，如因乙方使用不当导致柜台损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2如柜台出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

5.3丙方有权对柜台维修情况进行监督，确保维修质量符合要求。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。

6.2甲方有权对乙方使用柜台的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权要求乙方对柜台进行维修或更换，乙方应在甲方要求的时间内完成。

6.4甲方有权解除本合同，若乙方违反本合同约定，损害甲方权益。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权使用柜台，但不得擅自改变柜台的结构、功能及用途。

7.2乙方有权要求甲方对柜台进行维修或更换，但应在合理的时间内完成。

7.3乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权监督乙方使用柜台的情况，确保乙方遵守本合同约定。

8.2丙方有权对柜台维修情况进行监督，确保维修质量符合要求。

8.3丙方有权要求乙方对柜台进行维修或更换，乙方应在丙方要求的时间内完成。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行，应承担违约责任。

9.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付__________的违约金。

9.3乙方违反本合同约定，损害甲方权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2附件：

1.柜台租赁物照片

2.甲方收款账户信息

3.其他相关文件

本合同在原有的基础上增加了第三方主体丙方，旨在加强对租赁合同的监管，保障甲方的权益。丙方的介入，使得租赁合同的履行更加规范，有助于降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过明确自身的权利与义务，确保在租赁过程中自身的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步约束乙方的行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方同意承租上述商铺，同时丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保租赁合同的履行。三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所称租赁物为甲方位于____________________的商铺，以下简称“商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内书面签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将租赁费用汇入甲方指定账户。

四、商铺的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、功能及用途。

4.2乙方应妥善保管商铺，确保其完好无损。因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3丙方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反本款约定，有权要求乙方立即改正。

五、商铺的修缮及维修

5.1在租赁期间，如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2如商铺出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或更换。

5.3丙方有权对商铺维修情况进行监督，确保维修质量符合要求。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定使用商铺，享有商铺的独立使用权。

6.2乙方有权要求甲方对商铺进行必要的修缮和维修，确保商铺的使用安全。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租申请。

6.4乙方应按照本合同约定支付租赁费用。

六、丙方的权利与义务

6.5丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方的租赁权益。

6.6丙方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，对商铺进行合理维护。

6.7丙方有权在乙方违约时，代为承担相应的责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。

7.2甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.4乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付__________的违约金。

7.5乙方违反本合同约定，损害甲方权益的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.商铺租赁物照片

2.甲方收款账户信息

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权