北京小学租房合同范例

北京小学租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号（以下简称“租赁房屋”）的房屋，乙方有意租赁该房屋用于教育教学活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋坐落：北京市__________区__________街道__________号；

1.2租赁房屋面积：__________平方米；

1.3租赁房屋结构：__________；

1.4租赁房屋用途：乙方用于教育教学活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：人民币__________元/月；

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

3.2甲方应于收到乙方支付租金后，向乙方开具相应的收款凭证。

四、房屋交付与验收

4.1甲方应于租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付乙方使用；

4.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方；

4.3甲方应在接到乙方通知后__________日内对房屋问题进行修复。

五、房屋使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

5.2乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得在房屋内堆放杂物；

5.3乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算；

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京市__________区人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋平面图；

3.租赁房屋设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号（以下简称“租赁房屋”）的房屋，乙方有意租赁该房屋用于教育教学活动，丙方作为乙方运营的合作伙伴，参与其中，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋坐落：北京市__________区__________街道__________号；

1.2租赁房屋面积：__________平方米；

1.3租赁房屋结构：__________；

1.4租赁房屋用途：乙方用于教育教学活动。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：人民币__________元/月；

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为乙方运营的合作伙伴，对乙方在租赁房屋内的教育教学活动负有监督和指导责任；

3.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同条款，确保教育教学活动的合法合规；

3.3丙方应承担因乙方违约而产生的相关责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方和丙方提供相关资质证明，确保教育教学活动的合法性和安全性；

4.2甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋设施的正常使用；

4.3甲方有权要求乙方和丙方在租赁期间对房屋进行维护和保养；

4.4甲方有权对乙方和丙方的教育教学活动进行监督，确保其符合教育部门的要求。

五、租金支付方式

5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

5.2甲方应于收到乙方支付租金后，向乙方开具相应的收款凭证。

六、房屋交付与验收

6.1甲方应于租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付乙方使用；

6.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方；

6.3甲方应在接到乙方通知后__________日内对房屋问题进行修复。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算；

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

7.3丙方未能履行监督和指导责任，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京市__________区人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议；

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入旨在确保乙方教育教学活动的合法性和安全性，保障甲方权益；

10.2第三方参与有利于提高教育教学质量，促进教育资源的合理利用。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，对租赁房屋享有绝对的控制权，确保租赁房屋的合理利用；

11.2甲方通过主导合同，保障自身权益，确保租赁期间房屋的完好和教育教学活动的合规。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋平面图；

3.租赁房屋设施清单；

4.第三方资质证明；

5.教育教学活动相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号（以下简称“租赁房屋”）的房屋，乙方有意租赁该房屋用于开设艺术工作室，丙方作为乙方艺术项目的投资方，参与其中，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋坐落：北京市__________区__________街道__________号；

1.2租赁房屋面积：__________平方米；

1.3租赁房屋结构：__________；

1.4租赁房屋用途：乙方用于开设艺术工作室。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租金：人民币__________元/月；

2.3乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为乙方艺术项目的投资方，享有对乙方艺术项目发展的决策权；

3.2丙方有权要求乙方按照约定的商业计划书开展艺术活动；

3.3丙方有权监督乙方租赁房屋内的艺术活动，确保其符合投资方利益。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权自主决定艺术工作室的经营方向和艺术项目；

4.2乙方有权使用租赁房屋内的设施，并要求甲方进行必要的维护和升级；

4.3乙方有权要求丙方提供必要的资金支持和技术指导。

五、租金支付方式

5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户；

5.2甲方应于收到乙方支付租金后，向乙方开具相应的收款凭证。

六、房屋交付与验收

6.1甲方应于租赁期限开始前__________日内将租赁房屋交付乙方使用；

6.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方；

6.3甲方应在接到乙方通知后__________日内对房屋问题进行修复。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁房屋，或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失；

7.2甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自进入租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

7.3丙方未履行投资义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交北京市__________区人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议；

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义