楼盘销售雇佣合同范例

楼盘销售雇佣合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方所拥有的楼盘，卖方愿意将所拥有的楼盘出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方所有的位于__________楼盘，具体信息如下：

（1）楼盘名称：__________

（2）楼栋号：__________

（3）户型：__________

（4）建筑面积：__________

（5）购房总价：__________

二、交易方式及付款方式

2.1本合同交易方式为一次性付款。

2.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将购房总价__________支付给卖方。

三、交付及验收

3.1卖方应在合同约定的付款期限届满后__________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。

四、税费及费用

4.1买方应承担标的物购买过程中的相关税费。

4.2买方应按国家及地方政策规定，缴纳购房合同备案费、契税等费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付购房总价，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房总价×__________%。

5.3卖方未按约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为购房总价×__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）标的物产权证明

（2）标的物购房合同

（3）标的物测绘图纸

（4）标的物配套设施清单

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）标的物产权证明

（2）标的物购房合同

（3）标的物测绘图纸

（4）标的物配套设施清单

（5）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于买方有意购买卖方所拥有的楼盘，为保障买方的权益，卖方同意引入丙方作为监理方对楼盘销售过程进行监督，确保交易的安全、合法、合规。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方所有的位于__________楼盘，具体信息如下：

（1）楼盘名称：__________

（2）楼栋号：__________

（3）户型：__________

（4）建筑面积：__________

（5）购房总价：__________

二、监理方职责

2.1监理方负责对卖方提供的楼盘销售资料进行审核，包括但不限于产权证明、购房合同、测绘图纸、配套设施清单等。

2.2监理方负责监督卖方履行合同约定的交付义务，包括但不限于交付时间、交付条件等。

2.3监理方负责对卖方提供的标的物进行验收，确保标的物符合合同约定。

三、买方权益

3.1买方享有标的物的优先购买权，在同等条件下，买方有权优先购买标的物。

3.2买方有权要求卖方在交付标的物前提供标的物的产权证明、购房合同等必要文件。

3.3买方有权要求监理方对标的物进行验收，并对验收结果提出异议。

四、卖方义务

4.1卖方应确保标的物产权清晰，无任何法律纠纷。

4.2卖方应按合同约定的时间、条件交付标的物。

4.3卖方应积极配合监理方的工作，提供必要的资料和信息。

五、违约责任

5.1卖方未按合同约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为购房总价×__________%。

5.2监理方未履行监督职责，导致标的物存在质量问题，卖方应承担相应的责任。

5.3买方未按合同约定支付购房总价，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房总价×__________%。

六、限制条款

6.1卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自改变标的物的用途。

6.2卖方在合同履行期间，不得将标的物出租、抵押、转让等。

6.3卖方在合同履行期间，不得损害买方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）标的物产权证明

（2）标的物购房合同

（3）标的物测绘图纸

（4）标的物配套设施清单

（5）监理方资质证明

（6）其他相关文件

附件：

（1）标的物产权证明

（2）标的物购房合同

（3）标的物测绘图纸

（4）标的物配套设施清单

（5）监理方资质证明

（6）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入监理方作为第三方主体，旨在确保标的物的质量、合法性及交易的安全，同时为买方提供专业的监督和保障，防止卖方在交易过程中出现违约行为，保障买方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过引入第三方监理方，加强对卖方的约束，确保交易过程的透明度和公正性，维护自身的合法权益，降低交易风险。同时，甲方在合同中享有优先购买权、资料审核权、验收权等权益，保障其在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

甲方（以下简称“购房者”）：

丁方（以下简称“物业服务公司”）：

鉴于乙方开发建设了位于__________的住宅小区，现需引入物业服务公司为该小区提供物业服务，以确保小区的物业管理和服务质量。乙方愿意将物业服务委托丁方，甲方作为购房者，希望了解并参与物业服务的内容和标准。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1丁方将为乙方开发的住宅小区提供以下物业服务：

（1）小区环境卫生清洁；

（2）公共设施设备维护；

（3）小区安全巡逻；

（4）绿化养护；

（5）社区文化活动组织；

（6）其他物业管理服务。

二、丁方权利

2.1丁方有权按照合同约定收取物业服务费。

2.2丁方有权根据小区实际情况调整物业服务内容，但需提前通知乙方和甲方。

2.3丁方有权对小区内的违规行为进行处理。

三、乙方义务

3.1乙方应支付丁方物业服务费，确保物业服务合同的履行。

3.2乙方应配合丁方进行物业服务，提供必要的协助和便利。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求丁方提供物业服务合同及收费标准。

4.2甲方有权对丁方的服务提出意见和建议。

4.3甲方有权参与小区重大事项的决策。

五、丁方义务

5.1丁方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

5.2丁方应定期向乙方和甲方报告物业服务情况。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付物业服务费，应向丁方支付违约金，违约金为应支付物业服务费×__________%。

6.2丁方未履行物业服务义务，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费×__________%。

6.3甲方违反物业服务合同约定，应向丁方支付违约金，违约金为物业服务费×__________%。

七、限制条款

7.1乙方在物业服务期间，不得擅自变更物业服务合同内容。

7.2乙方在物业服务期间，不得干预丁方的正常物业服务活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向物业服务所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）物业服务合同

（2）物业服务收费标准

（3）小区管理制度

（4）其他相关文件

附件：

（1）物业服务合同

（2）物业服务收费标准

（3）小区管理制度

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为开发商，主导本次物业服务合同的签订，旨在确保小区物业服务的质量和标准，维护自身的利益。通过引入物业服务