旧住宅区改造房屋拆除合同

旧住宅区改造房屋拆除合同合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、拆除范围及面积1.1拆除项目范围内的房屋总建筑面积为____平方米，具体房屋坐落、面积等情况详见附件一。1.2乙方应按照甲方提供的拆除项目范围内房屋的具体情况，对照附件一，进行拆除工作。二、拆除期限2.1乙方应自合同签订之日起____个工作日内，对拆除项目范围内的房屋进行拆除，并将拆除后的场地清理干净，交付甲方。2.2乙方如因特殊情况无法按期完成拆除工作，应提前__个工作日向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。三、拆除费用3.1乙方承担拆除项目范围内的房屋拆除工作，拆除费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方支付拆除费用。四、拆除标准及质量要求4.1乙方应按照国家和地方有关法律法规、规范标准进行房屋拆除工作，确保拆除过程中的安全和环保。4.2乙方在拆除过程中应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，防止资料丢失或损坏。4.3乙方应确保拆除后的场地清理干净，达到甲方和有关部门的要求。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成拆除工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：拆除费用的__%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：拆除项目范围内房屋的具体情况2.附件二：拆除费用详细明细3.附件三：拆除标准及质量要求的相关法律法规、规范标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。2.乙方未按照约定标准进行拆除工作，导致拆除质量不符合要求，视为违约。3.乙方未妥善保管甲方提供的房屋相关资料，导致资料丢失或损坏，视为违约。4.甲方未按约定时间向乙方支付拆除费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.旧住宅区改造：指对城市老旧住宅区进行基础设施改造、房屋拆除重建等综合性改造工程。2.拆除项目：指在旧住宅区改造过程中，需要拆除的房屋及附属设施。3.拆除费用：指乙方承担拆除项目范围内的房屋拆除工作所应得的报酬。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除工作进度缓慢的问题，乙方应增加施工人员或调整施工计划，以保证按期完成拆除工作。2.遇到拆除过程中出现安全事故的问题，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。3.遇到拆除质量不符合要求的问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，直到达到约定的拆除标准。4.遇到甲方延迟支付拆除费用的问题，乙方可以先与甲方进行沟通协商，若协商不成，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于我国境内进行的旧住宅