店铺招商租赁合同模板

店铺招商租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，具体面积________________________平方米，结构为________________________，产权证号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元，租金支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、使用范围及限制

5.1乙方在租赁期限内，仅限于将租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期限内，因自然损耗、合理磨损而发生的维修费用，由乙方承担；因人为损坏或不可抗力等原因造成的损失，由甲方承担。

七、违约责任

7.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物使用性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）逾期退还押金的，每逾期一日，应向甲方支付押金总额的_________%作为违约金；

（4）其他违约行为，按照相关法律法规承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，具体面积________________________平方米，结构为________________________，产权证号为________________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元，租金支付方式为__________。租金支付周期为__________，逾期支付视为违约。

三、押金与担保

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

3.2丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任，担保金额与乙方应支付的租金总额相同。

四、使用范围与限制

4.1乙方在租赁期限内，仅限于将租赁物用于________________________，不得擅自改变租赁物的使用性质。

4.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期限内，因自然损耗、合理磨损而发生的维修费用，由乙方承担。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督检查，确保乙方合法经营。

6.2甲方有权根据市场情况调整租金，提前__________个月通知乙方。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任与限制

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如未按时支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方如有其他违约行为，按照相关法律法规承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照副本复印件；

5.丙方法定代表人身份证明复印件；

6.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付的担保，保障甲方的权益不受损害。通过本合同，甲方在租赁过程中享有租金调整、监督检查等权利，并可在乙方违约时解除合同。乙方则需遵守租赁物的使用范围，承担违约责任。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的责权利，保障甲方的权益，同时为乙方提供稳定的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商用房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房产用于开设店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________________，具体面积________________________平方米，结构为________________________，产权证号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元，租金支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：__________元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付义务承担连带担保责任，担保金额与乙方应支付的租金总额相同。

5.2丙方在担保期间，乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方享有租赁物的合法使用权，甲方不得无故干涉乙方正常的经营活动。

6.2乙方有权在租赁期内进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方。

七、乙方的违约责任与限制

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方如未按时支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照副本复印件；

5.丙方法定代表人身份证明复印件；

6.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_______