揭阳市自建房买卖合同范例

揭阳市自建房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于揭阳市__________街道__________号的房屋产权，现愿将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：揭阳市__________街道__________号

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋产权证号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整，作为购房定金。

（2）剩余房款__________元整，乙方应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的全部房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

2.房屋交付后，乙方应在__________日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以整改。

3.验收合格后，双方应在验收合格之日起__________日内签订房屋交接书。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。

（2）如甲方提供的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的__________%。

（2）如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方法定代表人（签字）：__________乙方法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于揭阳市__________街道__________号的房屋产权，现愿将其房屋出售给乙方，为确保交易安全，丙方愿意为乙方的付款提供担保服务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：揭阳市__________街道__________号

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋产权证号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整，作为购房定金。

（2）剩余房款__________元整，乙方应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方。

3.丙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金，以确保乙方的付款义务。

三、丙方的责任与权利

1.丙方有义务确保乙方按照合同约定支付房款。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款，如乙方未能履行支付义务，丙方有权代为支付。

3.丙方在代为支付房款后，有权向乙方追偿。

4.丙方有权随时解除本合同，并要求甲方返还担保金。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求丙方提供有效的担保，包括但不限于担保函、银行保函等。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、收入证明等资料。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付全部房款。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后__________日内办理房屋过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款的__________%。

2.乙方如未按约定时间办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。

3.乙方在签订本合同前，如提供虚假资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以整改。

5.乙方不得将房屋用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方法定代表人（签字）：__________乙方法定代表人（签字）：__________丙方法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于通过加强自身的权益保障，确保交易顺利进行，维护自身的合法权益。本合同在保障甲方权益的同时，也对乙方设定了严格的违约及限制条款，以降低交易风险，实现双方互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方服务机构）：__________

合同编号：__________

鉴于甲方拥有位于揭阳市__________街道__________号的房屋产权，现愿将其房屋出售给乙方。为保障乙方的购房权益，丙方作为第三方服务机构，提供全程服务，包括但不限于房屋评估、交易流程监管、合同审核等。甲乙双方在丙方的见证下，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：揭阳市__________街道__________号

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋产权证号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整，作为购房定金。

（2）剩余房款__________元整，乙方应在签订本合同之日起__________日内支付给甲方。

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为服务费，以保障乙方的权益。

三、丙方的责任与权利

1.丙方负责对房屋进行专业评估，并向乙方提供评估报告。

2.丙方负责监督交易流程，确保交易合规、透明。

3.丙方有权审核本合同的条款，并提出修改建议。

4.丙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。

5.丙方有权要求乙方提供支付能力证明。

四、乙方的责权利

1.乙方有权要求丙方提供全程服务，包括但不限于房屋评估、交易流程监管、合同审核等。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中保持中立，维护其合法权益。

3.乙方有权在签订本合同前，要求丙方提供相关服务承诺书。

4.乙方有权在签订本合同前，要求丙方对房屋进行实地勘察，确认房屋状况。

5.乙方有权在房屋交付前，要求丙方协助办理过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。

2.甲方如提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失，应承担相应责任。

3.甲方如未在约定时间内配合乙方办理过户手续，应承担相应责任。

4.甲方如违反本合同约定，导致丙方损失，应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方法定代表人（签字）：__________乙方法定代