酒店式健身场地租赁合同范本

酒店式健身场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有酒店式健身场地的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方酒店式健身场地进行经营活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意向乙方提供位于__________的酒店式健身场地，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地用于开展健身及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责保持租赁场地的结构安全、设施完善，确保乙方正常开展经营活动。4.2乙方应合理使用租赁场地及设施，并负责日常的清洁、保养和维修。4.3租赁期满后，乙方应将租赁场地及设施按原状返还甲方。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力等因素外，一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。6.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地所有权及使用权证明文件4.租赁场地设施清单5.租金支付凭证6.维修及保养记录7.合同变更/解除协议8.违约金计算公式9.损失赔偿计算公式10.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，导致乙方无法正常开展经营活动2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定使用租赁场地及设施4.乙方未按约定履行维修及保养义务5.甲方未按约定提供租赁场地及设施6.甲方未按约定履行维修及保养义务7.双方因履行本合同发生纠纷，未通过友好协商解决三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有酒店式健身场地所有权及使用权的当事人2.乙方：指租赁甲方酒店式健身场地进行经营活动的当事人3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方产生的实际损失，需违约方进行赔偿7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时支付租金解决办法：甲方可与乙方进行沟通，了解原因，给予适当宽限期，如乙方仍未能支付，可依据合同约定收取滞纳金，甚至解除合同。2.甲方提供的场地及设施存在瑕疵解决办法：甲方应及时进行维修、更换，确保乙方正常开展经营活动。如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方在使用场地过程中造成设施损坏解决办法：乙方应承担相应的维修费用或按照甲方提出的合理赔偿方案进行赔偿。4.合同履行过程中发生纠纷解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.健身房租赁酒店式健身