杂货间出租合同范例

杂货间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的杂货间（以下简称“杂货间”）的使用权，乙方有意租赁该杂货间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将杂货间出租给乙方使用，杂货间位于__________，面积__________平方米，具体位置详见附图。

1.2乙方租赁杂货间的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内的租金为每月__________元人民币，租金总额为__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还押金。

五、杂货间使用与管理

5.1乙方在租赁期间应妥善保管杂货间，确保其安全、整洁。

5.2乙方不得擅自改变杂货间的结构、用途，如需进行改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方不得在杂货间内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供杂货间，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金；

（2）甲方未按约定提供水电设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）乙方擅自改变杂货间的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杂货间所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.杂货间地理位置图

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的杂货间（以下简称“杂货间”）的使用权，乙方有意租赁该杂货间，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的执行和杂货间的日常管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将杂货间出租给乙方使用，杂货间位于__________，面积__________平方米，具体位置详见附图。

1.2乙方租赁杂货间的用途为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元人民币，总计__________元人民币。租金支付方式如下：

2.2.1乙方应在每月__________日支付租金至甲方指定账户。

2.2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

三、第三方监管职责

3.1丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，确保乙方遵守合同约定。

3.2丙方有权对杂货间进行定期或不定期的检查，确保其使用符合规定。

3.3丙方发现乙方违反合同约定时，应立即通知甲方，并采取相应措施。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保杂货间的安全和正常使用。

4.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.3甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前__________天通知乙方。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按约定用途使用杂货间，不得擅自改变其用途。

5.2乙方应保持杂货间的清洁、安全和正常使用，不得存放危险物品。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠或违约。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

6.2乙方如违反合同约定，造成杂货间损坏或他人人身财产损失，乙方应承担全部责任。

6.3乙方如擅自改变杂货间的用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杂货间所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.杂货间地理位置图

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方授权文件

第三方丙方的介入，旨在确保租赁合同的公平执行，保障甲方的权益，同时监督乙方的租赁行为，维护杂货间的安全和正常使用。甲方作为出租方，通过主导合同条款，明确了自身的权益和责任，同时也为乙方设定了严格的违约及限制条款，以保障甲方的长期利益。通过本合同的签订，甲方旨在确保租赁关系的稳定，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓储设施（以下简称“仓储设施”）的使用权，乙方有意租赁该仓储设施，丙方作为服务提供方，负责提供仓储设施的维护和运营服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将仓储设施出租给乙方使用，仓储设施位于__________，面积__________平方米，具体位置详见附图。

1.2乙方租赁仓储设施的用途为__________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元人民币，总计__________元人民币。租金支付方式如下：

2.2.1乙方应在每月__________日支付租金至甲方指定账户。

2.2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

三、第三方服务提供职责

3.1丙方作为服务提供方，负责仓储设施的日常维护、清洁和安全保障。

3.2丙方应确保仓储设施符合乙方使用需求，并及时修复设施故障。

3.3丙方有权对乙方使用仓储设施的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储设施，并确保其使用过程中的连续性和稳定性。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需求调整仓储设施的配置和使用方式。

4.3乙方有权在合同到期前，要求甲方提供合理的续租条件。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定提供仓储设施，并确保其符合乙方使用要求。

5.2甲方应配合丙方的服务，确保乙方正常使用仓储设施。

5.3甲方不得无故干涉乙方的正常业务活动，并应保障乙方的商业秘密。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供仓储设施或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2甲方如擅自改变仓储设施的用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓储设施所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.仓储设施地理位置图

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方服务资质证明文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，需要确保仓储设施的稳定性和服务质量，以满足其业务需求。乙方通过合同明确自身权益，确保甲方的履约行为，同时通过丙方的