标准租房合同范例 火灾

标准租房合同范例火灾第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2该房屋的租赁用途为________________________，乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付租金，租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的合理费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应爱护该房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护，并承担因乙方使用不当造成的损失。

5.3乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

六、火灾责任

6.1在租赁期间，如因火灾导致该房屋损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方应依法向乙方赔偿因火灾造成的损失，包括但不限于房屋损失、搬迁费用等。

6.3乙方应积极配合甲方进行火灾事故的调查和处理。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均可依法解除本合同。

7.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主体（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2该房屋的租赁用途为________________________，乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付租金，租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的合理费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方保证在乙方未能按本合同约定支付租金、押金或发生其他违约行为时，承担相应的赔偿责任。

5.2第三方担保责任金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应爱护该房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护，并承担因乙方使用不当造成的损失。

6.3乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

七、火灾责任

7.1在租赁期间，如因火灾导致该房屋损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方应依法向乙方赔偿因火灾造成的损失，包括但不限于房屋损失、搬迁费用等。

7.3乙方应积极配合甲方进行火灾事故的调查和处理。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）：

（1）未按合同约定支付租金、押金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权；

（4）在租赁期间，因乙方原因造成火灾事故；

（5）其他违反本合同约定的行为。

8.2乙方如提前解除本合同，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

九、合同解除及争议解决

9.1任何一方违反本合同约定，均可依法解除本合同。

9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保合同

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。在乙方违约时，第三方将承担相应的赔偿责任，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的产权，对本合同具有主导权。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主体（中介方）：________________________

鉴于甲方愿意出租位于________________________的房屋，乙方有意承租；为保障乙方的租赁权益，第三方作为中介方，提供中介服务；甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2该房屋的租赁用途为________________________，乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日向甲方支付租金，租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的合理费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、中介方责任

5.1第三方作为中介方，负责提供租赁信息，协助甲乙双方签订本合同，并监督合同履行。

5.2中介方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供房屋产权证明及相关合法文件。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用该房屋，并享有居住安全。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）：

（1）未按合同约定提供房屋或提供虚假信息；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）在租赁期间，因甲方原因导致房屋损害；

（4）其他违反本合同约定的行为。

7.2甲方如提前解除本合同，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

八、合同解除及争议解决

8.1任何一方违反本合同约定，均可依法解除本合同。

8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方中介方执一份，自双