游戏竞技演播室租赁协议

游戏竞技演播室租赁协议合同编号：__________游戏竞技演播室租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁演播室基本信息1.1甲方出租的游戏竞技演播室地址为：__________。1.2演播室面积为：__________平方米。1.3演播室设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）演播室日租金为：__________元。（2）如乙方使用演播室超过合同约定时间，超过部分按每小时__________元计费。3.2乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及管理4.1乙方有权按照约定使用演播室，但不得将演播室转租、转借给第三方。4.2乙方使用演播室时，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方应合理使用演播室设施设备，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4甲方有权对乙方使用演播室的情况进行监督和管理，确保演播室的正常运营。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的__________%。5.3甲方未按约定提供演播室的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租赁费用的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.演播室设施设备清单2.租赁合同履行证明3.租金支付凭证4.损坏物品赔偿证明5.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供演播室未按约定时间提供设施设备2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用演播室设施设备未经甲方同意转租、转借演播室3.违约行为认定：甲方未按约定提供演播室或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。乙方未经甲方同意转租、转借演播室的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游戏竞技演播室并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方游戏竞技演播室的乙方。3.租赁期限：指本协议规定的乙方使用演播室的时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.演播室设施设备损坏：遇到问题：演播室设施设备在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿损坏设备，甲方提供损坏证明。2.租金支付纠纷：遇到问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，如乙方仍不支付，可向法院提起诉讼。3.租赁期限变更：遇到问题：乙方需延长租赁期限。解决办法：乙方提前一个月通知甲方，双方协商签订新的租赁合同。4.违反租赁用途：遇到问题：乙方将演播室用于非法活动。解决办法：