房子承包合同模板

房子承包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________的房产承包给乙方使用、乙方按约定支付承包费用的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、承包物

1.1甲方将位于_________的房产（以下简称“承包物”）承包给乙方使用。

1.2承包物的具体面积、结构、用途等详见附件一《承包物清单》。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2承包期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可签订补充协议，延续承包期限。

三、承包费用

3.1乙方应按本合同约定的承包期限，向甲方支付承包费用。

3.2承包费用的支付方式为_________，支付时间为_________。

3.3乙方应于每季度第一个月内，将上季度承包费用支付至甲方指定账户。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供符合约定条件的承包物；

（2）对乙方在承包期限内因不可抗力等原因造成承包物损坏的，甲方应负责修复或赔偿；

（3）按照约定及时收取承包费用；

（4）遵守国家有关法律法规，维护承包物的合法权益。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付承包费用；

（2）合理使用承包物，不得擅自改变承包物的用途；

（3）爱护承包物，不得损坏、擅自拆除或占用；

（4）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供符合条件的承包物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）未按约定及时收取承包费用的，甲方应承担违约责任，支付违约金；

（3）违反国家有关法律法规，损害乙方合法权益的，甲方应承担相应法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付承包费用的，乙方应承担违约责任，支付违约金；

（2）擅自改变承包物用途、损坏、擅自拆除或占用的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）违反国家有关法律法规，从事违法活动的，乙方应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向承包物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

7.3附件：

附件一：承包物清单

附件二：补充协议

附件三：相关法律法规

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房产所有者，为充分发挥房产价值，保障自身权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将位于_________的房产承包给乙方使用，并由丙方提供技术支持和咨询服务的事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、承包物

1.1甲方将位于_________的房产（以下简称“承包物”）承包给乙方使用。

1.2承包物的具体面积、结构、用途等详见附件一《承包物清单》。

二、第三方主体

2.1丙方作为技术支持和咨询服务提供方，负责为乙方提供专业技术指导、市场分析、风险评估等支持。

2.2丙方在提供技术支持和咨询服务过程中，应遵守国家有关法律法规，保守商业秘密，并对乙方提供的信息予以保密。

2.3丙方有权根据市场变化和实际情况，调整技术支持和咨询服务的内容和方式。

三、承包期限

3.1本合同的承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2承包期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可签订补充协议，延续承包期限。

四、承包费用

4.1乙方应按本合同约定的承包期限，向甲方支付承包费用。

4.2承包费用的支付方式为_________，支付时间为_________。

4.3乙方应于每季度第一个月内，将上季度承包费用支付至甲方指定账户。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）享有承包物的所有权和收益权；

（2）对乙方在承包期限内因不可抗力等原因造成承包物损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿；

（3）在合同履行过程中，甲方有权要求乙方提供相关资料，以保障甲方的权益。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定条件的承包物；

（2）按照约定及时收取承包费用；

（3）遵守国家有关法律法规，维护承包物的合法权益。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）按照约定使用承包物；

（2）在承包期限内，乙方有权要求甲方提供必要的协助。

6.2乙方义务：

（1）按照约定支付承包费用；

（2）合理使用承包物，不得擅自改变承包物的用途；

（3）爱护承包物，不得损坏、擅自拆除或占用；

（4）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、丙方的权利义务

7.1丙方权利：

（1）根据合同约定，收取技术支持和咨询服务费用；

（2）在合同履行过程中，丙方有权要求乙方提供必要的信息和资料。

7.2丙方义务：

（1）遵守国家有关法律法规，保守商业秘密；

（2）按照合同约定，提供技术支持和咨询服务；

（3）对乙方提供的信息予以保密。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付承包费用的，乙方应承担违约责任，支付违约金；

（2）擅自改变承包物用途、损坏、擅自拆除或占用的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）违反国家有关法律法规，从事违法活动的，乙方应承担相应法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）未按约定提供技术支持和咨询服务，或提供的服务不符合合同约定的，丙方应承担违约责任；

（2）泄露乙方商业秘密的，丙方应承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向承包物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议。

附件：

附件一：承包物清单

附件二：补充协议

附件三：相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为技术支持和咨询服务提供方，为乙方提供专业指导，有助于提高承包物的使用效率和市场价值。

2.丙方对乙方提供的信息保密，有利于保障甲方的商业秘密。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产所有者，通过合同约定，确保自身权益得到保障。

2.甲方对承包物的收益和所有权享有优先权，有利于实现甲方的经济利益。

3.甲方对乙方的违约行为有权要求赔偿，有助于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为项目承包方，为充分利用自身专业能力，实现项目利益最大化，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方承包甲方位于_________的项目，并由丁方提供融资支持的事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、项目概述

1.1甲方将位于_________的项目（以下简称“项目”）承包给乙方实施。

1.2项目具体内容、范围、技术标准等详见附件一《项目详情》。

二、第三方主体

2.1丁方作为融资支持提供方，负责为乙方提供项目所需的融资服务，包括但不限于贷款、投资等。

2.2丁方在提供融资服务过程中，应遵守国家有关法律法规，确保资金来源合法合规。

2.3丁方有权根据项目进展和资金需求，调整融资方案和资金使用计划。

三、项目承包

3.1乙方应按照本合同约定，在约定的时间内完成项目实施，并达到约定的质量标准。

3.2乙方在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的协助和资源。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）享有项目的实施权，包括但不限于设计、施工、管理等方面的自主决策权；

（2）在项目实施过程中，乙方有权要求丁方根据项目进展和资金需求，提供相应的融资支持；

（3）项目完成后，乙方享有项目的所有权和收益权。

4.2乙方义务：

（1）按照约定的时间、质量标准完成项目；

（2）合理使用甲方提供的资源，确保项目顺利进行；

（3）遵守国家有关法律法规，保证项目实施过程中的合法合规。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）对项目的实施过程进行监督，确保乙方按照约定履行义务；

（2）在项目实施过程中，甲方有权要求乙方提供项目进展报告和相关信息；

（3）项目完成后，甲方享有项目的所有权和部分收益权。

5.2甲方义务：

（1）按照约定向乙方提供项目所需的资源和支持；

（2）在项目实施过程中，甲方应积极配合乙方的工作，确保项目顺利进行；

（3）在项目完成后，甲方应按照约定支付乙方相应的报酬。

六、丁方的权利义务

6.1丁方权利：

（1）按照合同约定，收取融资服务费用；

（2）对乙方的项目进展和资金使用情况进行监督，确保资金安全；

（3）在项目完成后，丁方有权按照约定参与项目收益分配。

6.2丁方义务：

（1）按照合同约定，为乙方提供融资服务；

（2）保守商业秘密，不得泄露乙方项目信息；

（3）在项目实施过程中，丁方应配合乙方和甲方的工作，确保项目顺利进行。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定完成项目的，乙方应承担违约责任，支付违约金；

（2）在项目实施过程中，因乙方原因造成项目损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）违反国家有关法律法规，导致项目无法继续实施的，乙方应承担相应法律责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供项目所需资源和支持的，甲方应承担违约责任，支付违约金；

（2）在项目实施过程中，甲方未积极配合乙方的，甲方应承担相应责任；

（3）违反国家有关法律法规，导致项目无法继续实施的，甲方应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议。

附件：

附件一：项目详情

附件二：补充协议

附件三：相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为项目承包方，通过合同约定，保障自身在项目实