民工合租楼房合同模板

民工合租楼房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房一套，现愿将该楼房出租给乙方使用，乙方愿意承租该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁物配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在本合同租赁期满前__________日内，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计收。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、改造，应事先征得甲方同意。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订前__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、租赁物的维护与管理

6.1甲方负责租赁物的维护与管理，确保租赁物的正常使用。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房一套，现愿将该楼房出租给乙方使用，为保障甲方权益，特引入丙方作为第三方担保人，共同参与本合同的签订与履行。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁物配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在本合同租赁期满前__________日内，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计收。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付相应租金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、改造，应事先征得甲方同意。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同签订前__________日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

七、租赁物的维护与管理

7.1甲方负责租赁物的维护与管理，确保租赁物的正常使用。

7.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方合理使用租赁物。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.2如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

9.3如乙方在使用租赁物过程中造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，确保租金按时支付。

3.提高合同履行的可靠性，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金收入。

2.通过合同约束，确保乙方合理使用租赁物，降低维修成本。

3.提高甲方在租赁市场的竞争力，为甲方创造更多商机。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房一套，现愿将该楼房出租给乙方使用，为保障乙方租赁权益，特引入丙方作为第三方监管人，共同参与本合同的签订与履行。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，结构为__________。

1.2租赁物配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则应在本合同租赁期满前__________日内，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计收。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为第三方监管人，负责监督租赁物的使用情况，确保租赁物符合乙方使用需求。

4.2丙方有权定期对租赁物进行检查，并提出改进建议。

4.3丙方应向乙方提供租赁物使用情况的报告，确保乙方了解租赁物状况。

五、租赁物的使用

5.1乙方有权合理使用租赁物，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行必要的改造，应征得甲方同意，并承担相应费用。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同签订前__________日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方和丙方。

七、租赁物的维护与管理

7.1甲方负责租赁物的维护与管理，确保租赁物的正常使用。

7.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方和丙方。

八、乙方的权益与责任

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的租赁物。

8.2乙方有权在租赁期限内，根据生产经营需要调整租赁物的使用方式。

8.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方将租赁物恢复至交付时的状态。

九、甲方的违约及限制条款

9.1如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

9.2如甲方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

9.3如甲方在使用过程中造成租赁物损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意