蜜月客栈租赁合约

蜜月客栈租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁标的及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的蜜月客栈客房若干间租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为每间客房每天人民币____元，租金共计人民币____元。2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租金总额的__%，即人民币____元作为定金，剩余租金在租赁期满后__个工作日内一次性支付。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供蜜月客栈的入住手续及相关服务。三、租赁用途及保管3.1乙方租赁甲方蜜月客栈客房仅限于居住使用，不得用于非法用途。3.2乙方应妥善保管甲方提供的客房设施，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证蜜月客栈的设施设备完好，为乙方提供舒适的居住环境。4.2甲方应在租赁期限内按照约定向乙方提供客房服务。4.3甲方不得擅自提前解除租赁合同，否则应支付乙方违约金人民币____元。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应遵守蜜月客栈的规章制度，维护公共秩序。5.3乙方在租赁期限内不得转租或转让租赁权，否则甲方有权解除合同。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订补充协议。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币____元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.蜜月客栈租赁合约2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.蜜月客栈设施设备清单5.租金支付凭证6.入住手续及相关服务指南7.蜜月客栈规章制度8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为构成违约。2.乙方逾期支付租金：乙方在约定的时间内未按照约定支付租金的行为构成违约。3.乙方擅自转租或转让租赁权：乙方在租赁期限内未经甲方同意转租或转让租赁权的行为构成违约。4.乙方未妥善保管甲方提供的客房设施：乙方因保管不善导致客房设施损坏或遗失的行为构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.定金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的预付款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供客房服务：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.客房设施损坏或遗失：乙方应及时通知甲方，并按市价赔偿。4.乙方擅自转租或转让租赁权：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同争议：双方可先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为蜜月客栈的所有者，愿意将客房出租给乙方。2.乙方为游客