汽车维修中心租赁合同协议书

汽车维修中心租赁合同协议书合同编号：__________汽车维修中心租赁合同协议书出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于出租方拥有位于________________的汽车维修中心，且愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁上述汽车维修中心，并根据本协议的约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.2租赁物的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月人民币______元，共计人民币______元（大写：_________________________元整）。（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条维修与保养4.2出租方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的检查与维护，确保租赁物的安全与正常使用。第五条保险5.1承租方应按出租方的要求，为租赁物购买相应的保险，并将保险单副本交予出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本协议任何一方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同协议书2.租赁物清单3.租金支付证明4.维修与保养记录5.保险单据6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按照约定提供租赁物未能按时收取租金未能履行维修与保养义务2.承租方违约：未能按时支付租金未能按照约定使用租赁物未能购买保险或提供保险单据3.违约行为的认定：违约行为应以书面形式确认违约方应承担相应的违约责任违约方未按约定履行义务，应支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定的使用条件：双方协商解决，修改合同条款要求出租方在一定期限内整改2.租金支付出现争议：查阅合同条款，确认支付标准和时间双方协商解决，或寻求法律支持3.维修与保养责任不明确：明确双方在合同中的维修与保养责任定期进行维修与保养，并记录在案4.保险购买出现问题：确认保险购买需求和保额选择合适保险公司，购买保险5.发生违约行为：书面通知违约方，要求其纠正违约行为协商无果的，可依法向人民法院提起诉讼五、所有应用场景：1.汽车维修中心租赁给个体商户2.