搂房购买合同范例

搂房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下房产，卖方同意出售该房产，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________（详细地址）

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产现状：__________

二、房产转让价格

1.本合同转让的房产价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买方同意以该价格购买乙方名下房产。

三、付款方式

1.买方应在合同签订后__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.买方应在房产过户手续办理完毕后__________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

3.乙方在收到买方支付的房款后，应向买方出具相应的收据。

四、房产过户手续

1.乙方应积极配合买方办理房产过户手续。

2.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等产权文件交付给乙方。

五、违约责任

1.若买方未按约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若卖方未按约定配合买方办理房产过户手续，应向买方支付_____%的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘图

3.相关税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下房产，卖方同意出售该房产，为保障买方的合法权益，丙方作为担保方同意提供担保，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________（详细地址）

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产现状：__________

二、房产转让价格

1.本合同转让的房产价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买方同意以该价格购买乙方名下房产。

三、付款方式

1.买方应在合同签订后__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.买方应在房产过户手续办理完毕后__________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

3.乙方在收到买方支付的房款后，应向买方出具相应的收据。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下买方应向卖方支付的房款承担连带保证责任。

2.担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，无条件向卖方支付全部或部分房款。

3.担保方有权要求买方在合同签订后__________日内，向其支付人民币__________元整（大写：____________________）作为担保金。

五、房产过户手续

1.乙方应积极配合买方办理房产过户手续。

2.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证等产权文件交付给乙方。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求卖方提供房产的合法产权证明文件。

2.甲方有权要求卖方在合同签订前进行房产的瑕疵排查，并将排查结果告知甲方。

3.甲方有权要求卖方在房产过户过程中提供必要的协助。

4.甲方有权要求卖方承担因房产瑕疵导致的任何损失。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方如未如实告知房产的瑕疵情况，应承担相应的法律责任。

3.乙方如未按约定支付房款，应向担保方支付_____%的违约金。

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘图

3.相关税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.担保方担保函

6.其他相关证明文件

第三方的介入意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了信用保障，有效降低了甲方的交易风险，确保了甲方的合法权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，享有合同项下的主要权益，通过本合同的签订，甲方能够确保房产交易的顺利进行，并最大化自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同由以下三方签订：

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意租赁乙方名下房产，乙方同意出租该房产，为保障乙方的合法权益，丙方作为担保方同意提供担保，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________（详细地址）

2.房产产权证号：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产现状：__________

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元整（大写：____________________），租金支付方式为__________。

三、付款方式

1.甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.甲方应在每个租赁年度开始前__________日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为该年度的租金。

3.乙方在收到甲方支付的租金后，应向甲方出具相应的收据。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下甲方应向乙方支付的租金承担连带保证责任。

2.担保方保证在甲方未按约定支付租金的情况下，无条件向乙方支付全部或部分租金。

3.担保方有权要求甲方在合同签订后__________日内，向其支付人民币__________元整（大写：____________________）作为担保金。

五、房产使用与维护

1.甲方应按照约定的用途合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

2.甲方负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好的使用状态。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并在甲方违约时采取必要的法律措施。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间不得损害房产的合法权益。

3.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，按照约定将房产恢复原状或承担恢复原状的相应费用。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方如擅自改变房产的结构和用途，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按约定支付恢复原状的相应费用，应向乙方支付_____%的违约金。

4.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘图

3.相关税费缴纳证明

4.双方身份证