保定售房合同范例

保定售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（甲方姓名）

身份证号码：（甲方身份证号码）

住址：（甲方住址）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（乙方姓名）

身份证号码：（乙方身份证号码）

住址：（乙方住址）

鉴于出卖方拥有位于：（房屋所在地）的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将其出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：（房屋具体地址）

2.标的房屋权属：（房屋所有权证号）

3.标的房屋面积：（房屋面积）

4.标的房屋用途：（房屋用途）

5.标的房屋结构：（房屋结构）

6.标的房屋装修情况：（房屋装修情况）

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为：（成交价格）

2.买受方应在本合同签订之日起：（支付期限）内，将成交价格的：（支付比例）一次性支付给出卖方，剩余：（支付比例）的款项在过户手续办理完毕后支付。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起：（交付期限）内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及相关设施，如有损坏或不符合合同约定，应在接收房屋之日起：（验收期限）内向出卖方提出书面异议。

四、过户手续

1.买受方应在标的房屋交付后：（过户期限）内，办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

2.出卖方应予以积极配合，协助买受方办理过户手续。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付：（违约金比例）的违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款，应向甲方支付：（违约金比例）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（甲方姓名）

身份证号码：（甲方身份证号码）

住址：（甲方住址）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（乙方姓名）

身份证号码：（乙方身份证号码）

住址：（乙方住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（丙方姓名）

身份证号码：（丙方身份证号码）

住址：（丙方住址）

鉴于出卖方拥有位于：（房屋所在地）的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将其出售给买受方，同时丙方愿意为买受方的付款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：（房屋具体地址）

2.标的房屋权属：（房屋所有权证号）

3.标的房屋面积：（房屋面积）

4.标的房屋用途：（房屋用途）

5.标的房屋结构：（房屋结构）

6.标的房屋装修情况：（房屋装修情况）

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为：（成交价格）

2.买受方应在本合同签订之日起：（支付期限）内，向担保方支付：（首付款比例）的首付款，担保方应在收到首付款之日起：（担保期限）内，向出卖方支付首付款。

3.剩余：（剩余付款比例）的款项，买受方应在标的房屋交付后：（剩余付款期限）内，向担保方支付，担保方应在收到款项后：（担保期限内）内，向出卖方支付。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起：（交付期限）内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及相关设施，如有损坏或不符合合同约定，应在接收房屋之日起：（验收期限）内向出卖方提出书面异议。

四、过户手续

1.买受方应在标的房屋交付后：（过户期限）内，办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

2.出卖方应予以积极配合，协助买受方办理过户手续。

五、担保方的责任与权利

1.担保方应保证在买受方未按时支付款项的情况下，承担连带清偿责任。

2.担保方有权监督买受方的付款行为，并要求买受方提供必要的财务信息。

3.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

六、甲方的权益保障

1.出卖方在合同签订后，有权要求买受方提供担保方的担保文件。

2.出卖方有权在买受方未按时支付款项的情况下，要求担保方履行担保义务。

3.出卖方有权在买受方违约的情况下，解除合同并要求买受方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.买受方未能按约定时间支付首付款，应向担保方支付：（违约金比例）的违约金。

2.买受方未能按约定时间支付剩余款项，应向担保方支付：（违约金比例）的违约金。

3.买受方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得擅自转售或抵押标的房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方身份证复印件

5.担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方在合同履行过程中的权益不受损害。同时，担保方的加入有助于提高交易的可信度，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房屋的所有者，拥有合同的主导权，通过本合同的制定，甲方确保了在交易过程中自身的权益得到充分保障，同时，甲方对交易流程的控制有助于降低交易风险，保障交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：（甲方姓名）

身份证号码：（甲方身份证号码）

住址：（甲方住址）

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：（乙方姓名）

身份证号码：（乙方身份证号码）

住址：（乙方住址）

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：（丙方姓名）

身份证号码：（丙方身份证号码）

住址：（丙方住址）

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于：（房屋所在地）的房屋（以下简称“标的房屋”），并希望丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：（房屋具体地址）

2.标的房屋权属：（房屋所有权证号）

3.标的房屋面积：（房屋面积）

4.标的房屋用途：（房屋用途）

5.标的房屋结构：（房屋结构）

6.标的房屋装修情况：（房屋装修情况）

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为：（成交价格）

2.买受方应在本合同签订之日起：（支付期限）内，向担保方支付：（首付款比例）的首付款，担保方应在收到首付款之日起：（担保期限）内，向出卖方支付首付款。

3.剩余：（剩余付款比例）的款项，买受方应在标的房屋交付后：（剩余付款期限）内，向担保方支付，担保方应在收到款项后：（担保期限内）内，向出卖方支付。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起：（交付期限）内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在接收标的房屋时，应认真检查房屋及相关设施，如有损坏或不符合合同约定，应在接收房屋之日起：（验收期限）内向出卖方提出书面异议。

四、过户手续

1.买受方应在标的房屋交付后：（过户期限）内，办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

2.出卖方应予以积极配合，协助买受方办理过户手续。

五、担保方的责任与权利

1.担保方应保证在买受方未按时支付款项的情况下，承担连带清偿责任。

2.担保方有权监督买受方的付款行为，并要求买受方提供必要的财务信息。

3.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

六、买受方的权益保障

1.买受方在合同签订后，有权要求出卖方提供标的房屋的相关证明文件。

2.买受方有权在出卖方违约的情况下，要求解除合同并要求出卖方承担违约责任。

3.买受方有权在标的房屋交付后，对房屋进行合理的使用和收益。

七、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未能按约定时间交付标的房屋，应向买受方支付：（违约金比例）的违约金。

2.出卖方在标的房屋交付前，不得擅自处置标的房屋，否则应向买受方支付：（违约金比例）的违约金。

3.出卖方在合同履行期间，未经买受方同意，不得擅自改变标的房屋的使用性质。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方身份证复印件

5.担保合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，希望通过本合同的制定，确保在购买标的房屋的过程中，其权益得到充分保障