收购私人房屋合同范例

收购私人房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的私人房屋，经双方友好协商，就房屋的收购事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.付款方式：

（1）甲方应在合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）甲方应在合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整作为首付；

（3）甲方应在房屋交接完毕之日起____________________日内，向乙方支付剩余收购款项人民币____________________元整。

三、房屋交接

1.乙方应在合同签订之日起____________________日内，将房屋及相关附属设施交付甲方。

2.甲方在接收房屋时，应按照房屋现状进行验收，如有不符，乙方应在接到甲方通知之日起____________________日内进行修复或赔偿。

四、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等，由甲方承担。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为收购价格的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的私人房屋，为确保交易安全，甲方引入丙方作为担保方参与本合同，经三方友好协商，就房屋的收购事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、收购价格及支付方式

1.收购价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

2.付款方式：

（1）甲方应在合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金；

（2）甲方应在合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整作为首付；

（3）甲方应在房屋交接完毕之日起____________________日内，向乙方支付剩余收购款项人民币____________________元整。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为担保方，保证在甲方未能按时支付款项时，向乙方支付剩余收购款项。

2.丙方有权监督甲乙双方的履行情况，并要求乙方提供房屋产权证明等相关文件。

3.丙方有权在甲方违约的情况下，采取必要措施维护自身权益。

四、房屋交接

1.乙方应在合同签订之日起____________________日内，将房屋及相关附属设施交付甲方。

2.甲方在接收房屋时，应按照房屋现状进行验收，如有不符，乙方应在接到甲方通知之日起____________________日内进行修复或赔偿。

五、税费承担

1.本合同涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等，由甲方承担。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋的优先购买权，在乙方将房屋出售给第三方时，甲方有权以同等条件优先购买。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后____________________日内提供房屋产权证明、房屋测绘报告等相关文件。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为收购价格的____________________%。

2.乙方如未能提供真实的房屋产权证明，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方不得在合同签订后____________________日内将房屋出售给第三方，否则视为违约。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方担保函。

本合同的签订，引入了第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，享有房屋的优先购买权、信息知情权、违约追究权等多种权益保障。同时，乙方在违约时将承担相应的法律责任。丙方作为担保方，承担了保证甲方权益的责任，并在必要时采取行动维护自身权益。通过本合同的签订，甲方能够更加安心地完成房屋收购，实现自身投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

丙方（监管方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的私人房屋，有意向出售，为确保交易顺利进行，并保障乙方的权益，甲方引入丙方作为监管方参与本合同，经三方友好协商，就房屋的出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋出售价格

1.出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

三、丙方责任与权利

1.丙方作为监管方，负责监督房屋出售交易的整个过程，确保交易安全、合法。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关文件和资料，以核实房屋产权和交易的真实性。

3.丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的履行情况进行审查和监督。

四、甲方的责任与权利

1.甲方应在合同签订之日起____________________日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金。

2.甲方享有在房屋交接前对房屋的实地查看权，并有权要求乙方提供房屋的详细信息和产权证明。

3.甲方在支付定金后，如因乙方原因导致交易失败，有权要求乙方双倍返还定金。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有在合同签订后____________________日内，对甲方的支付能力进行审查的权利。

2.乙方在房屋交接前，有权要求甲方提供支付能力的证明文件。

3.乙方在交易过程中，享有对房屋出售价格的最终决定权。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时支付定金，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的____________________%。

2.甲方在房屋交接前，如因自身原因导致交易失败，应承担乙方因此遭受的全部损失。

3.甲方在支付定金后，如因房屋产权问题导致交易失败，甲方无权要求返还定金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方监管协议。

乙方为主导的合同目的和意义在于，乙方作为房屋的所有者，希望通过引入第三方