房租合同范例半付

房租合同范例半付第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋用途：居住

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币__________元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3首付：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付房屋租金总额的__________%，即人民币__________元整。

三、押金及退还

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

3.2押金退还：租赁期满或提前终止租赁合同后，经甲方核实房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

五、维修责任

5.1房屋及附属设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施、水电、燃气等由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋租赁登记证明。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住用途，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋用途：居住

1.4租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币__________元整。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3首付：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付房屋租金总额的__________%，即人民币__________元整。

三、担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方支付租金提供连带责任担保。

3.2丙方应在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿甲方损失等。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元整作为押金。

4.2押金退还：租赁期满或提前终止租赁合同后，经甲方核实房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1房屋交付：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

5.2房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施、水电、燃气等由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并在乙方违约时采取必要措施保护自身权益。

7.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，确保乙方遵守本合同约定。

7.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按约定支付租金，并承担相应的维修责任。

8.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。

8.3乙方不得利用房屋进行非法活动。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

9.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3乙方在租赁期间造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的正常租赁，维护房屋的完好，实现甲方作为出租方的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的稳定提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋购买者）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于甲方拥有一套位于________________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产购买基本情况

1.1房产地址：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产用途：居住

1.4购房金额：人民币__________元整。

1.5购房期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、付款方式

2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付房产总价的__________%，即人民币__________元整。

2.2剩余款项：乙方应按照贷款合同约定，按时支付银行贷款及利息。

三、担保条款

3.1丙方同意在本合同项下，为乙方的购房行为提供连带责任担保。

3.2丙方应在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于支付购房款、赔偿甲方损失等。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，配合乙方办理房产产权过户手续。

4.2产权过户完成后，甲方应将房产证等产权文件交付给乙方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定时间内办理产权过户手续。

5.2乙方有权要求甲方提供房产的完整资料，包括房产证、土地使用权证等。

5.3乙方有权在合同约定的购房期限内，按照约定支付购房款项。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应在乙方支付首付款后，按照合同约定的时间办理产权过户手续。

6.2甲方应保证房产的真实性、合法性，不得隐瞒房产的瑕疵或债务。

6.3甲方应配合乙方办理产权过户手续，并承担由此产生的相关费用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产总价的__________%。

7.2甲方提供虚假房产资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在产权过户过程中故意拖延或阻碍的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协