普通私有住房购买合同范例

普通私有住房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下的位于__________________的私有住房（以下简称“房屋”），乙方愿意出售该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋售价

1.房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项于办理房屋过户手续前付清。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应确保房屋及配套设施符合合同约定。

四、房屋过户手续

1.乙方应负责办理房屋过户手续，并将房屋权属转移至甲方名下。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下的位于__________________的私有住房（以下简称“房屋”），乙方同意出售，丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋售价

1.房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项分____期支付，首期支付时间为____________________，后续款项支付时间分别为____________________。

三、房屋交付与过户手续

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.乙方应负责办理房屋过户手续，并将房屋权属转移至甲方名下。

3.丙方作为担保方，应确保在甲方支付全部房款前，房屋权属不得转移给任何第三方。

四、丙方的责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为担保金。

2.丙方有权要求甲方按约定的支付计划支付房款。

3.丙方有权在甲方未按约定支付房款时，要求乙方返还担保金，并有权代为行使甲方对乙方的追偿权。

五、甲方的权益

1.甲方有权在房屋交付前，对房屋进行现场查验，确保房屋符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等相关文件。

3.甲方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享有房屋的所有权。

六、甲方的责任与权利

1.甲方应按约定的支付计划支付房款，如有逾期，应向丙方支付违约金。

2.甲方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享有房屋的所有权。

3.甲方有权在房屋交付后，对房屋进行装修、改造等合法行为。

七、乙方的责任与权利

1.乙方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方应在房屋交付前，将房屋及配套设施维护完好。

3.乙方应在房屋交付后，配合甲方办理房屋过户手续。

八、违约责任与限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.甲方未按约定支付房款的，应向丙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

3.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的法律责任。

4.乙方不得将房屋抵押、转让或设定其他权利负担，未经甲方书面同意。

5.丙方不得将担保金用于其他用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他相关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，确保甲方在支付房款过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保甲方在房屋交易中获得最大程度的利益，并在房屋交付和使用过程中享有充分的自主权。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为房屋交易的安全性和合法性提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于乙方拥有位于__________________的私有住房（以下简称“房屋”）欲出售，甲方有意购买，丙方作为中介方，愿意为甲乙双方的交易提供中介服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋配套设施：____________________

二、房屋售价

1.房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项分____期支付，首期支付时间为____________________，后续款项支付时间分别为____________________。

三、房屋交付与过户手续

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.乙方应负责办理房屋过户手续，并将房屋权属转移至甲方名下。

3.丙方作为中介方，应协助甲乙双方完成房屋交付及过户手续。

四、丙方的责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为服务费。

2.丙方有权要求甲方按约定的支付计划支付房款。

3.丙方有权在甲方未按约定支付房款时，要求乙方返还服务费，并有权代为行使甲方对乙方的追偿权。

五、乙方的权益

1.乙方有权在房屋交付前，对甲方进行背景调查，确保甲方具备支付能力。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前支付定金，作为交易的保障。

3.乙方有权在房屋交付后，享有房屋的所有权，并对房屋进行合理使用。

六、乙方的责任与权利

1.乙方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方应在房屋交付前，将房屋及配套设施维护完好。

3.乙方应在房屋交付后，配合甲方办理房屋过户手续。

七、甲方的责任与限制条款

1.甲方应按约定的支付计划支付房款，如有逾期，应向丙方支付违约金。

2.甲方在房屋交付前，不得将房屋抵押、转让或设定其他权利负担，未经乙方书面同意。

3.甲方在房屋交付后，不得擅自对房屋进行重大改造，影响房屋的使用价值。

4.甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在____个工作日内通知乙方，乙方应在____个工作日内予以修复。

八、违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.甲方未按约定支付房款的，应向丙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

3.任何一方违反本合同约定，均应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件