标准中介租房合同模板

标准中介租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，房屋地址为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3该房屋的装修情况为：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情和房屋实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应合理使用水、电、燃气等设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方应负责该房屋的日常清洁，保持室内环境整洁。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.乙方身份证复印件

4.乙方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，委托__________（以下简称“中介方”）负责寻找合适的租赁者。中介方在寻找租赁者过程中，与乙方（以下简称“乙方”）达成租赁意向。为明确甲乙双方及中介方的权利义务，保障甲方权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，房屋地址为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3该房屋的装修情况为：__________。

二、中介方责任与权利

2.1中介方负责为甲方寻找合适的租赁者，并促成租赁合同的签订。

2.2中介方有权收取甲方支付的佣金，佣金金额为租金的__________%。

2.3中介方应确保乙方的租赁资格，包括但不限于身份证明、收入证明等。

2.4中介方对乙方在租赁期间的行为负有监管责任，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满后，如双方均无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2甲方有权根据市场行情和房屋实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

4.3中介方在收取佣金后，应及时将租金支付给甲方。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应合理使用水、电、燃气等设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.3乙方应负责该房屋的日常清洁，保持室内环境整洁。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.4中介方违反本合同约定，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

8.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.3乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需改动，应提前向甲方申请并获得批准。

8.4乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应提前向甲方申请并获得批准。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

本合同引入第三方中介方，旨在保障甲方权益，提高租赁效率。甲方作为房屋所有权人，拥有主导权，享有租金收益、房屋使用及维护等权益。乙方作为租赁者，需遵守合同约定，履行租赁义务。中介方作为第三方主体，负责寻找合适的租赁者，维护双方权益。通过本合同的签订，甲方权益得到充分保障，租赁过程更加规范、透明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋出租方，乙方（以下简称“乙方”）作为房屋承租方，双方经中介方（以下简称“中介”）的介绍和协助，达成租赁意向。为明确甲乙双方及中介的权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用，房屋地址为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3该房屋的装修情况为：__________。

二、中介方责任与权利

2.1中介方负责协助甲方寻找合适的租赁者，并促成租赁合同的签订。

2.2中介方有权收取甲方支付的佣金，佣金金额为租金的__________%。

2.3中介方应确保甲方提供的房屋信息真实、准确，并协助解决租赁过程中的问题。

三、租赁期限

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，如双方均无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方有权要求甲方提供与房屋相关的维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期限内，根据实际需要，对房屋进行合理装修。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前一个月通知乙方，并给予乙方选择是否续租的权利。

6.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前通知乙方，并说明原因。

6.3甲方不得利用房屋进行非法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方不得擅自转租、转借或以其他方式转让房屋使用权。

7.3乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋承租方，在租赁关系中处于较为弱势的地位。通过本合同的